第 18 號當地法律的影響和 Airbnb 房源數量的下降
飯店房價的飆升可歸因於 9 月生效的第 18 號地方法的實施。該法律對 Airbnb 租賃施加了限制，僅限兩位客人，並要求預訂超過 30 天才能在市政府登記。此外，法律禁止短期居住在公寓大樓和私人住宅的單獨公寓或居住區，每次違規最高可處以 5,000 美元的罰款。
自實施以來，新規定已導致 Airbnb 房源量驟降 75% 以上，消除了飯店業的一個重要競爭對手。在此之前，Airbnb 在住宿選擇有限的高峰期提供額外的房間，幫助控製飯店價格。
遊客湧入以及對熱門景點的影響
遊客的湧入對熱門景點產生了明顯的影響，遊客在日出前起床以避開人群。例如，洛克斐勒中心通常擠滿了自拍者，但清晨遊客卻激增。最近，有些人冒著35度的天氣，早在凌晨4點45分就聚集在搖滾中心，拍攝人跡罕至的照片，並目睹著名聖誕樹在凌晨5點整被點亮。這棵聖誕樹裝飾著一顆施華洛世奇水晶星星和 50,000 盞彩色燈光，煥發出勃勃生機，以紀念這一時刻。
其他推動價格上漲的因素
除了飯店客房需求增加之外，價格飆升也可歸因於尋求庇護者佔用了超過 10,000 間低價客房。這進一步減少了紐約市經濟型住宿的供應。 Airbnb 房屋市場經濟學家 Taylor Marr 表示，這些因素的影響預計將在 12 月後加劇，尤其是在除夕夜等旅行高峰時段。
相較之下，Trivago 的調查結果顯示，1 月假期結束後，平均每晚房價大幅下降至 261 美元，比目前每晚 529 美元的房價低 102% 以上。