公平住房法下的首例掠奪性貸款案件
聯邦檢察官和美國最高消費者金融保護機構已對德州一家房地產開發商提起訴訟，理由是針對數千名西班牙裔借款人的欺詐性土地出售計劃。美國司法部正在處理此案，這標誌著根據《公平住房法》和《平等信貸機會法》進行的首次掠奪性貸款調查。負責民權事務的助理司法部長克里斯汀克拉克 (Kristen Clarke) 在華盛頓舉行的新聞發布會上宣布了這起訴訟，並強調了此案的重要性。
這起聯邦訴訟與美國消費者金融保護局合作，強調了違反州際土地銷售全面披露法案的行為，使其成為該機構有史以來第一起此類性質的案件。儘管收到了置評請求，位於德克薩斯州自由縣的房地產開發商 Colony Ridge 沒有立即回應。
美國夢的承諾變成了西班牙裔家庭的惡夢
助理總檢察長克里斯汀·克拉克(Kristen Clarke) 在就此案發表聲明時表達了她的失望之情：“殖民地嶺承諾實現美國夢，但我們聲稱，實際上，它給成千上萬萬辛勤工作的西班牙裔家庭帶來了一場噩夢，他們希望建立自己的家園。Terrenos Houston 社區的住宅。」
據聯邦官員稱，該公司出售了負擔不起的貸款，故意誤導毫無戒心的家庭，並鼓勵他們購買容易發生洪水的土地，而無法使用污水管道等重要公用設施。
當局宣布，Colony Ridge 的行為將面臨法律後果，這些行為給許多家庭帶來了巨大的困難。此類案件使某些房地產開發商的誠信受到質疑，並凸顯需要製定嚴格的法規來保護潛在購屋者免受掠奪性貸款行為的侵害。