Вирішення кризи доступності житла
Сенатор Елізабет Уоррен, демократ від штату Массачусетс, разом із трьома іншими законодавцями від Демократичної партії виступає за те, щоб голова Федеральної резервної системи Джером Пауелл запровадив зниження процентної ставки на майбутньому засіданні ФРС. Мета полягає в тому, щоб вирішити проблему стрімкого зростання вартості житла та зробити його доступнішим для населення. У листі Пауелу в неділю сенатори наголосили на необхідності розглянути вплив рішень щодо процентних ставок на ринок житла.
Вплив високих ставок на покупців житла
Сенатори підкреслили прямий наслідок цих непомірних ставок, що призвело до значного збільшення загальної вартості покупки житла для середнього споживача. Це, у свою чергу, сприяло зниженню суспільних настроїв щодо економіки, що зробило її ключовим питанням для виборців у кампанії переобрання президента Джо Байдена у 2024 році.
Оптимізм на фоні занепокоєння щодо інфляції
Однак грудневий прогноз Федерального резерву передбачав можливість трьох знижень ставок у 2024 році, посилаючись на охолодження інфляції. Цей позитивний прогноз вже підвищив довіру споживачів до економіки. Ринок житла, який останніми роками переживав величезну напругу через рекордно високі ставки та обмежену пропозицію, отримав деяке полегшення.
Відновлення інтересу до ринку житла
Січневе зростання попиту на іпотеку вказує на відновлення інтересу серед покупців житла. Незважаючи на колишню настороженість, зараз потенційні покупці обережно повертаються на ринок, який пережив непростий період. На початку пандемії Федеральна резервна система значно знизила ставки, що призвело до збільшення попиту на житло, оскільки люди шукали притулок у власних будинках.