Adil Konut Yasası Kapsamında İlk Yağmacı Borç Verme Davası
Federal savcılar ve ABD’nin en üst düzeydeki tüketici mali koruma kurumu, binlerce İspanyol borçluyu hedef alan hileli bir arazi satış planını gerekçe göstererek Teksaslı bir emlak geliştiricisine karşı dava açtı. ABD Adalet Bakanlığı, Adil Konut Yasası ve Eşit Kredi Fırsatı Yasası kapsamındaki ilk yağmacı borç verme soruşturmasını işaret eden davayı ele alıyor. Sivil Haklardan Sorumlu Başsavcı Yardımcısı Kristen Clarke, Washington’da düzenlediği basın toplantısında davayı duyurdu ve davanın önemini vurguladı.
ABD Tüketici Mali Koruma Bürosu ile işbirliği içinde yürütülen bu federal dava, Eyaletlerarası Arazi Satışları Tam Açıklama Yasası’nın ihlallerini öne çıkarıyor ve bu da onu ajansın bu nitelikteki ilk davası haline getiriyor. Liberty County, Teksas’ta bulunan emlak geliştiricisi Colony Ridge, yorum talebi almasına rağmen hemen yanıt vermedi.
Amerikan Rüyası Vaadi İspanyol Aileler İçin Kabusa Dönüşüyor
Davayla ilgili bir açıklama yapan Başsavcı Yardımcısı Kristen Clarke, yaşadığı hayal kırıklığını şöyle dile getirdi: “Colony Ridge, Amerikan rüyasını vaat ediyordu, ancak gerçekte bu rüyanın, kendi hayatlarını kurmayı ümit eden binlerce çalışkan İspanyol aileye bir kabus getirdiğini iddia ediyoruz. Terrenos Houston topluluğundaki evler.”
Federal yetkililere göre şirket, karşılanamaz krediler satarak, hiçbir şeyden haberi olmayan aileleri kasıtlı olarak yanılttı ve onları, kanalizasyon hatları gibi hayati önem taşıyan hizmetlere erişimi olmayan, sele maruz kalabilecek arazileri satın almaya teşvik etti.
Yetkililer, Colony Ridge’in, çok sayıda aile için önemli zorluklara yol açan eylemleri nedeniyle yasal sonuçlarla karşılaşacağını duyurdu. Bu tür vakalar, bazı gayrimenkul geliştiricilerinin dürüstlüğünü sorguluyor ve potansiyel ev alıcılarını yağmacı kredi uygulamalarından korumak için sıkı düzenlemelere olan ihtiyacın altını çiziyor.