การเพิ่มขึ้นของการสร้างบ้านในสหรัฐฯ ส่งสัญญาณการฟื้นตัวของผู้ซื้อที่มีศักยภาพท่ามกลางอัตราการจำนองที่ลดลง

ส่งเสริมแนวโน้มในอนาคตและอัตราการจำนองที่ดีขึ้น

นอกจากนี้ ใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างบ้านเดี่ยวในอนาคตเพิ่มขึ้น 0.7% แตะที่ 976,000 ยูนิตในเดือนพฤศจิกายน นอกจากนี้ อัตราการจำนองคงที่ 30 ปีที่ได้รับความนิยมอย่างกว้างขวางนั้นอยู่ที่ 6.95% ในสัปดาห์ที่แล้ว ซึ่งถือเป็นระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนสิงหาคม ลดลงจาก 7.03% ในสัปดาห์ก่อน ข้อมูลจาก Freddie Mac ซึ่งเป็นหน่วยงานสินเชื่อเพื่อการจำนอง ชี้ให้เห็นถึงอัตราที่ลดลงจากระดับสูงสุดในรอบ 23 ปีที่ 7.79% ในช่วงปลายเดือนตุลาคม ซึ่งติดตามความเคลื่อนไหวที่ลดลงของอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐฯ

ในการประมาณการทางเศรษฐกิจครั้งล่าสุด ธนาคารกลางสหรัฐคงอัตราดอกเบี้ยไว้ ซึ่งเป็นสัญญาณบ่งบอกถึงการยุตินโยบายการเงินที่เข้มงวดขึ้นในอดีตซึ่งดำเนินมาในช่วงสองปีที่ผ่านมา นอกจากนี้ Fed ยังบอกเป็นนัยถึงต้นทุนการกู้ยืมที่ลดลงซึ่งคาดว่าจะมีผลในปี 2024

การเพิ่มความมั่นใจของผู้สร้างและการจัดหาที่อยู่อาศัยให้เช่า

การสำรวจเมื่อเร็วๆ นี้เน้นย้ำถึงการฟื้นตัวของความเชื่อมั่นในหมู่ผู้สร้างครอบครัวเดี่ยว โดยเพิ่มขึ้นจากระดับต่ำสุดในรอบ 11 เดือนในเดือนธันวาคม นอกเหนือจากการเพิ่มขึ้นของบ้านเดี่ยวแล้ว โครงการที่เกี่ยวข้องกับยูนิตที่อยู่อาศัยที่มีที่อยู่อาศัยตั้งแต่ 5 หลังขึ้นไปก็มีการเพิ่มขึ้น 8.9% สู่อัตรา 404,000 ยูนิตในเดือนพฤศจิกายน อุปทานที่อยู่อาศัยให้เช่าที่เพิ่มขึ้นคาดว่าจะเป็นปัจจัยสำคัญในการลดระดับเงินเฟ้อในปีหน้า

ตลาดที่อยู่อาศัยในเดือนพฤศจิกายนมีจำนวนที่อยู่อาศัยเริ่มต้นเพิ่มขึ้นโดยรวม โดยเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ 14.8% สู่อัตรา 1.56 ล้านยูนิต นักเศรษฐศาสตร์ที่เข้าร่วมการสำรวจของรอยเตอร์คาดการณ์ว่าจะลดลงเหลือ 1.36 ล้านหน่วย เทียบกับที่เคยรายงานไว้ที่ 1.372 ล้านหน่วย การเติบโตอย่างไม่คาดคิดของการเริ่มต้นที่อยู่อาศัยบ่งชี้ถึงตลาดที่มีอนาคตสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์