Eerste zaak over roofleningen ooit onder de Fair Housing Act
Federale aanklagers en het hoogste Amerikaanse agentschap voor financiële bescherming van consumenten hebben een rechtszaak aangespannen tegen een vastgoedontwikkelaar uit Texas, daarbij verwijzend naar een frauduleus plan voor de verkoop van grond dat gericht was op duizenden Latijns-Amerikaanse kredietnemers. Het Amerikaanse ministerie van Justitie behandelt de zaak, die het allereerste onderzoek naar roofleningen in het kader van de Fair Housing Act en de Equal Credit Opportunity Act markeert. Assistent-procureur-generaal voor burgerrechten, Kristen Clarke, kondigde de rechtszaak aan en benadrukte het belang van de zaak tijdens een persconferentie in Washington.
Deze federale rechtszaak, die samenwerkt met het Amerikaanse Consumer Financial Protection Bureau, belicht schendingen van de Interstate Land Sales Full Disclosure Act, waardoor het de allereerste zaak van deze aard voor het bureau is. Ondanks dat hij een verzoek om commentaar ontving, reageerde Colony Ridge, de vastgoedontwikkelaar in Liberty County, Texas, niet onmiddellijk.
De belofte van de Amerikaanse droom verandert in een nachtmerrie voor Spaanse gezinnen
In een verklaring over de zaak uitte assistent-procureur-generaal Kristen Clarke haar teleurstelling: “Colony Ridge beloofde de Amerikaanse droom, maar wij beweren dat het in werkelijkheid een nachtmerrie heeft opgeleverd voor duizenden hardwerkende Spaanse families die hoopten hun eigen land op te bouwen.” huizen in de gemeenschap van Terrenos Houston.”
Volgens federale functionarissen verkocht het bedrijf leningen die onbetaalbaar waren, waardoor nietsvermoedende gezinnen opzettelijk werden misleid, en werd hen aangemoedigd overstromingsgevoelig land te kopen zonder toegang tot essentiële voorzieningen zoals rioleringsleidingen.
De autoriteiten hebben aangekondigd dat Colony Ridge juridische gevolgen zal ondervinden van hun daden, die voor veel gezinnen tot aanzienlijke ontberingen hebben geleid. Dergelijke gevallen doen twijfels rijzen over de integriteit van bepaalde vastgoedontwikkelaars en benadrukken de noodzaak van strenge regelgeving om potentiële huizenkopers te beschermen tegen roofzuchtige kredietpraktijken.