Senator Demokrasi Menyokong Kadar Faedah Rendah
Senator Elizabeth Warren dari Massachusetts, bersama tiga penggubal undang-undang Demokrat yang lain, menggesa Pengerusi Rizab Persekutuan Jerome Powell menurunkan kadar faedah pada mesyuarat Fed akan datang untuk meningkatkan kemampuan perumahan. Dalam surat yang ditujukan kepada Powell pada hari Ahad, para senator menekankan kesan keputusan kadar faedah ke atas pasaran perumahan, menekankan peningkatan kos yang terlibat.
Pasaran Perumahan Terjejas Oleh Kadar Tinggi dan Kekurangan Penawaran
Menurut surat senator, kadar yang terlalu tinggi telah meningkatkan dengan ketara kos keseluruhan pembelian rumah untuk pengguna biasa. Akibatnya, perumahan mahal telah memberi kesan kepada sentimen orang ramai terhadap ekonomi, menjadi isu penting dalam kempen pemilihan semula Presiden Joe Biden pada 2024. Walau bagaimanapun, ramalan Rizab Persekutuan pada Disember menawarkan sedikit kelegaan kerana ia membayangkan kemungkinan pemotongan tiga kali kadar pada 2024 disebabkan oleh inflasi yang semakin berkurangan.
Tanda Positif untuk Pasaran Perumahan
Pasaran perumahan telah menghadapi tekanan yang besar dalam beberapa tahun kebelakangan ini, bergelut dengan kadar rekod yang tinggi dan kekurangan bekalan yang berterusan. Walau bagaimanapun, lonjakan permintaan gadai janji yang diperhatikan pada bulan Januari menunjukkan potensi pemulihan apabila pembeli rumah berhati-hati kembali ke pasaran. Terutamanya, pasaran mengalami pertumbuhan awal semasa wabak apabila Fed menurunkan kadar secara drastik dan individu mencari perlindungan di rumah mereka.
Dengan menangani keperluan untuk rumah mampu milik melalui pelarasan kadar faedah, para senator berharap dapat meringankan beban kewangan pengguna dan memupuk persekitaran perumahan yang lebih baik. Mesyuarat Fed yang akan datang akan memainkan peranan penting dalam menentukan tindakan untuk menampung permintaan pasaran perumahan.