Keinginan yang Berkembang untuk Rumah yang Lebih Besar
Renise Taylor, warga Detroit yang bekerja dalam bidang kewangan, tidak sabar-sabar untuk membeli rumah yang lebih besar kerana dia telah mengatasi kediaman dan kejiranan semasanya di bandar. Walau bagaimanapun, pasaran menimbulkan cabaran yang ketara, terutamanya di kawasan kejiranan yang diingini yang disasarkan oleh Taylor. Dia menyatakan bahawa pusat bandar Detroit telah menyaksikan kenaikan harga, menimbulkan kebimbangan tentang kemampuan.
Kesan Bola Sepak Terhadap Imej Detroit
Hujung minggu ini, Detroit Lions akan menentang San Francisco 49ers dalam permainan Kejuaraan NFC, bersaing untuk mendapatkan tempat dalam Super Bowl. Selama beberapa dekad, Singa telah menjadi lambang perjuangan bandar itu. Bagaimanapun, kemenangan playoff mereka baru-baru ini selepas 32 tahun menunjukkan potensi titik perubahan. Sekiranya Lions memenangi perlawanan akan datang, ia akan menandakan kemenangan playoff jalan raya pertama mereka sejak 1957.
Pemulihan Tidak Sekata Berikutan Kebankrapan
Laluan Detroit ke arah pemulihan sejak mengisytiharkan muflis pada 2013 telah menjadi pelbagai masalah. Pelbagai inisiatif, seperti Syarikat Roket yang berpindah ke Detroit dan keluarga Ilitch yang melabur dalam pembangunan pusat bandar, telah memberi nafas baharu ke bahagian bandar. Walau bagaimanapun, tinjauan baru-baru ini menunjukkan bahawa Michigan, dengan Detroit sebagai satu-satunya bandar utamanya, masih gagal menjadi destinasi menarik untuk profesional muda. Isu seperti pendapatan median yang lebih rendah dan usaha pemulihan yang perlahan menimbulkan cabaran yang berterusan.
Bandar dalam Peralihan
Setelah dipuji sebagai hab pembuatan kereta Amerika, rumah kepada General Motors dan Ford, Detroit telah menghadapi kemerosotan yang ketara dan kehilangan populasi yang besar sejak beberapa dekad yang lalu. Walaupun ia mempunyai populasi puncak 2 juta penduduk pada tahun 1950-an, data terkini dari Biro Banci mendedahkan hanya 600,000 penduduk yang tinggal di bandar.
Kesan Penerbangan Penduduk
Penerbangan putih pada tahun 1970-an menyumbang kepada perjuangan Detroit. Seperti yang dinyatakan oleh Ronald Fisher, seorang profesor ekonomi di Michigan State University, lebih 310,000 penduduk Putih melarikan diri ke pinggir bandar antara 1970 dan 1980. Akhirnya, kelas menengah Hitam mengikutinya, memburukkan lagi cabaran bandar itu. Sejak kebelakangan ini, bilangan orang dewasa di Detroit tanpa diploma sekolah tinggi melebihi bilangan graduan kolej.
Menarik Pelabur Asing
Detroit telah menjadi pasaran yang menarik untuk pelabur asing kerana harga rumah yang berpatutan. Pelabur ini memanfaatkan peluang untuk membeli hartanah kediaman, termasuk hartanah yang rosak dan terbengkalai, dengan harapan untuk memperoleh keuntungan.
Kisah Kejayaan Michael Taylor
Pelabur hartanah Michael Taylor membeli hartanah Detroit pertamanya pada 2018, memulihkannya dengan pelaburan $170,000. Kejayaan ini mendorongnya untuk meneroka lebih jauh, melabur dalam dua hartanah tambahan dengan rakan kongsi yang berbeza. Walaupun harga jualan median di Detroit kekal jauh lebih rendah daripada median nasional, harga telah meningkat sebanyak 21.4% sepanjang tahun lalu.
Cabaran Saiz Detroit
Kawasan tanah Detroit yang luas menimbulkan cabaran unik untuk usaha pemulihan. Beribu-ribu rumah terbiar dan lot kosong wujud di seluruh bandar, menjadikan pemulihan menyeluruh sebagai tugas yang menggerunkan. Pusat bandar Detroit telah menyaksikan kejayaan dalam menarik peruncit mewah, dengan penyenaraian hartanah jauh melebihi harga median rumah di bandar ini. Bagaimanapun, perkembangan positif ini masih belum merebak ke kawasan kejiranan lain.
Rancangan Pembangunan Semula Chris Ilitch
Olympia Development of Michigan Chris Ilitch sedang membangunkan bersama projek bernilai $1.5 bilion di pusat bandar Detroit, bertujuan untuk mewujudkan ruang kediaman, hotel, pejabat, runcit dan bercampur yang bertenaga. Sama seperti transformasi bekas halaman kereta api di Manhattan oleh Syarikat Berkaitan, Ilitch mahu teras bandar Detroit menjadi tempat yang menarik untuk orang ramai tinggal, bekerja, belajar dan menikmati diri mereka sendiri.
Memupuk Bakat untuk Ekonomi Baharu
Komponen penting daerah yang dirancang ialah Pusat Inovasi Universiti Michigan, sebuah projek yang telah menarik kira-kira $200 juta dalam pembiayaan. Pusat ini bertujuan untuk memupuk bakat untuk ekonomi baru muncul sebagai sebahagian daripada pemulihan berterusan Detroit. Sejarah keluarga Ilitch di bandar, bermula dengan asal-usul kedai pizza mereka, menggariskan komitmen mereka terhadap kebangkitan semula Detroit.
Menggalakkan Profesional Muda untuk Kekal
Untuk memastikan kemajuan Detroit, adalah penting bagi individu muda yang berpendidikan untuk memilih untuk kekal di bandar. Ini bergantung pada ketersediaan peluang, pekerjaan, dan rumah mampu milik. Usaha sedang dijalankan untuk mengekalkan graduan dari Universiti Michigan dan Michigan State, menggesa mereka menjadikan Detroit sebagai rumah mereka daripada mencari peluang di tempat lain. Usaha-usaha ini, bersama-sama dengan pemulihan yang berterusan sejak awal tahun 2000-an, mencadangkan pemulihan Detroit mendapat momentum dan patut mendapat pengiktirafan.