ETF REIT Aktif Mencapai Prestasi Lebih Luas Pasaran pada 2023
Semasa kami memulakan tahun baharu, REIT ETF yang aktif telah membuat gelombang dalam pasaran kewangan, mengatasi pasaran yang lebih luas. Ini tidak mengejutkan kerana hartanah, dalam pelbagai bentuk, mempunyai sejarah lama menyediakan lindung nilai yang boleh dipercayai terhadap inflasi dan kenaikan kadar faedah. Keupayaan REIT untuk mendorong sewa lebih tinggi apabila permintaan untuk ruang semakin meningkat telah menjadikan mereka pilihan pelaburan utama untuk ramai pelabur.
Tiga daripada Empat ETF REIT Aktif Mencapai Prestasi Terbaik
Menurut Pangkalan Data ETF, tiga daripada empat REIT ETF aktif mengatasi pasaran ETF yang lebih luas dari tahun ke tahun. SPDR S&P 500 ETF Trust (SPY), iShares Core S&P 500 ETF (IVV), dan Vanguard Total Stock Market ETF (VTI) masing-masing naik 6.5% dan 7%.
Apakah REIT ETF?
REIT ETF ialah dana yang melabur dalam sekuriti ekuiti biasa REIT AS dan syarikat pengendali hartanah. Ia juga mungkin termasuk ekuiti pilihan, tunai dan setara tunai. Dalam memilih konstituennya, dana mengambil kira nilai intrinsik hartanah yang dipegang oleh REIT dan nilai intrinsik REIT di mana dana itu ingin melabur.
PSR: Tempat Kedua Antara ETF Hartanah Aktif
Dengan pulangan sebanyak 8.60% tahun setakat ini, PSR menduduki tempat kedua di kalangan ETF hartanah yang aktif. Dana menstrukturkan pelaburannya terutamanya daripada Indeks FTSE NAREIT All Equity REITs, yang mempunyai hampir 50 pegangan terutamanya merentas ekuiti pertengahan dan besar. Proses pemilihan menggunakan metrik kuantitatif dan statistik untuk mengenal pasti sekuriti berharga menarik dan mengurus risiko.
AVRE: Stok Hartanah Global Mencapai Prestasi Terbaik
AVRE meningkat 7.20% tahun setakat ini, mengatasi pasaran yang lebih luas. Dana ini melabur dalam saham hartanah global yang dijangka mempunyai pulangan yang lebih tinggi atau ciri risiko yang lebih baik. Ia memegang syarikat hartanah merentasi pelbagai sektor hartanah, termasuk REIT dan entiti seperti REIT, yang terletak di negara yang termasuk dalam indeks penanda arasnya, Indeks REIT Global S&P.
BLDG: Satu-satunya Dana Berprestasi Rendah Pasaran Luas
BLDG ialah satu-satunya dana dalam segmen yang berprestasi rendah dalam pasaran yang lebih luas pada 2023, setelah mengembalikan 3.07% tahun setakat ini. Dana ini memberikan pendedahan kepada kumpulan sekuriti hartanah global, termasuk REIT dan firma pengurusan dan pembangunan hartanah. Proses pemilihan menggunakan algoritma berbilang faktor Cambria, yang merangkumi metrik nilai, kualiti dan momentum.