सक्रिय REIT ETFs 2023 मध्ये ब्रॉडर मार्केट्सपेक्षा अधिक कामगिरी करतात
आम्ही नवीन वर्षाची सुरुवात करत असताना, सक्रिय REIT ETF वित्तीय बाजारपेठेत लाटा निर्माण करत आहेत, व्यापक बाजारपेठांना मागे टाकत आहेत. हे आश्‍चर्यकारक नाही कारण रिअल इस्टेटचा, विविध स्वरूपात, चलनवाढ आणि वाढत्या व्याजदरांविरुद्ध विश्वासार्ह बचाव प्रदान करण्याचा दीर्घकालीन इतिहास आहे. जागेची मागणी वाढत असताना भाडे वाढवण्याची REITs ची क्षमता त्यांना अनेक गुंतवणूकदारांसाठी गुंतवणूक पर्याय बनवते.
चार सक्रिय REIT ETF पैकी तीन आउटपरफॉर्मिंग
ETF डेटाबेस नुसार, चार सक्रिय REIT ETF पैकी तीन हे वर्ष-दर-तारीख व्यापक बाजार ETF पेक्षा जास्त आहेत. SPDR S&P 500 ETF ट्रस्ट (SPY), iShares Core S&P 500 ETF (IVV), आणि Vanguard टोटल स्टॉक मार्केट ETF (VTI) प्रत्येकी अनुक्रमे 6.5% आणि 7% वर आहेत.
REIT ETF म्हणजे काय?
REIT ETF हा एक फंड आहे जो यूएस REITs आणि रिअल इस्टेट ऑपरेटिंग कंपन्यांच्या सामान्य इक्विटी सिक्युरिटीजमध्ये गुंतवणूक करतो. यात प्राधान्यकृत इक्विटी, रोख आणि रोख समतुल्य देखील समाविष्ट असू शकतात. त्याचे घटक निवडताना, फंड REITs कडे असलेल्या मालमत्तेचे आंतरिक मूल्य आणि फंड ज्यामध्ये गुंतवणूक करू इच्छित आहे त्या REIT चे अंतर्गत मूल्य विचारात घेते.
PSR: सक्रिय रिअल इस्टेट ETFs मध्ये दुसरे स्थान
8.60% वार्षिक परताव्यासह, PSR सक्रिय रिअल इस्टेट ETF मध्ये दुसरे स्थान घेते. फंड त्याच्या गुंतवणुकीची रचना प्रामुख्याने FTSE NAREIT ऑल इक्विटी REITs इंडेक्समधून करतो, ज्यात प्रामुख्याने मिड- आणि लार्ज-कॅप इक्विटीमध्ये जवळपास 50 होल्डिंग्स आहेत. निवड प्रक्रिया आकर्षक किंमतीच्या सिक्युरिटीज ओळखण्यासाठी आणि जोखीम व्यवस्थापित करण्यासाठी परिमाणात्मक आणि सांख्यिकीय मेट्रिक्स वापरते.
AVRE: ग्लोबल रिअल इस्टेट स्टॉक्स आउटपरफॉर्म
AVRE वर्षानुवर्षे 7.20% वर आहे, व्यापक बाजारपेठेला मागे टाकत आहे. फंड जागतिक रिअल इस्टेट स्टॉक्समध्ये गुंतवणूक करतो ज्यात जास्त परतावा किंवा जोखीम वैशिष्ट्ये चांगली असणे अपेक्षित आहे. यात रिअल इस्टेट कंपन्या REITs आणि REIT सारख्या संस्थांसह विविध मालमत्ता क्षेत्रातील कंपन्या आहेत, ज्यांचा बेंचमार्क निर्देशांक, S&P ग्लोबल REIT इंडेक्समध्ये समाविष्ट असलेल्या देशांमध्ये स्थित आहे.
BLDG: फक्त फंड अंडरपरफॉर्मिंग ब्रॉडर मार्केट्स
BLDG हा या विभागातील एकमेव फंड आहे जो 2023 मध्ये 3.07% परतावा देत, 2023 मध्ये व्यापक बाजारांमध्‍ये कमी कामगिरी करतो. हा फंड REITs आणि रिअल इस्टेट व्यवस्थापन आणि विकास कंपन्यांसह रिअल इस्टेट सिक्युरिटीजच्या जागतिक बास्केटला एक्सपोजर प्रदान करतो. निवड प्रक्रिया कॅम्ब्रियाचे बहु-घटक अल्गोरिदम वापरते, ज्यामध्ये मूल्य, गुणवत्ता आणि गती मेट्रिक्स समाविष्ट असतात.