저금리를 옹호하는 민주당 상원의원
매사추세츠주 상원의원 엘리자베스 워렌(Elizabeth Warren)은 다른 민주당 의원 3명과 함께 제롬 파월(Jerome Powell) 연준 의장에게 다가오는 연준 회의에서 주택 구입 가능성을 높이기 위해 금리를 낮출 것을 촉구했습니다. 상원의원들은 일요일 파월에게 보낸 서한에서 금리 결정이 주택 시장에 미치는 영향과 관련 비용 상승을 강조했습니다.
높은 금리와 공급부족으로 주택시장 영향
상원의원의 서한에 따르면, 과도한 요금으로 인해 일반 소비자의 전체 주택 구입 비용이 크게 증가했습니다. 결과적으로 비싼 주택은 경제에 대한 대중의 정서에 영향을 미쳐 조 바이든 대통령의 2024년 재선 캠페인에서 중요한 문제가 되었습니다. 그러나 연준의 12월 전망은 인플레이션 냉각으로 인해 2024년에 3차례의 금리 인하 가능성을 암시했기 때문에 어느 정도 안도감을 줍니다.
주택시장에 긍정적인 신호
최근 몇 년 동안 주택 시장은 사상 최고 금리와 지속적인 공급 부족으로 인해 엄청난 압박을 받아왔습니다. 그러나 1월에 관찰된 모기지 수요의 급증은 주택 구입자들이 조심스럽게 시장으로 복귀함에 따라 반등 가능성이 있음을 나타냅니다. 특히, 연준이 금리를 대폭 인하하고 개인들이 집으로 피난처를 찾게 된 팬데믹 기간 동안 시장은 초기 성장을 경험했습니다.
미 상원의원은 이자율 조정을 통해 저렴한 주택에 대한 필요성을 해결함으로써 소비자의 재정적 부담을 완화하고 보다 유리한 주택 환경을 조성하기를 희망합니다. 다가오는 연준 회의는 주택 시장의 수요를 수용하기 위한 조치 과정을 결정하는 데 중요한 역할을 할 것입니다.