Active REIT ETF는 2023년에 더 넓은 시장을 능가합니다
새해를 시작하면서 활성 REIT ETF가 금융 시장에서 더 넓은 시장을 앞지르며 파도를 일으키고 있습니다. 부동산은 다양한 형태로 인플레이션과 금리 상승에 대한 신뢰할 수 있는 헤지 역할을 해 온 오랜 역사를 가지고 있기 때문에 이것은 놀라운 일이 아닙니다. 공간에 대한 수요가 증가함에 따라 임대료를 높일 수 있는 REIT의 능력은 많은 투자자들에게 REIT를 투자 선택으로 만들었습니다.
활성 REIT ETF 4개 중 3개가 우수한 실적
ETF 데이터베이스에 따르면 4개의 활성 REIT ETF 중 3개가 현재까지 더 넓은 시장 ETF를 능가하고 있습니다. SPDR S&P 500 ETF Trust(SPY), iShares Core S&P 500 ETF(IVV) 및 Vanguard Total Stock Market ETF(VTI)는 각각 6.5% 및 7% 상승했습니다.
REIT ETF란?
REIT ETF는 미국 REIT와 부동산 운영 회사의 보통주 증권에 투자하는 펀드입니다. 또한 우선주, 현금 및 현금 등가물도 포함될 수 있습니다. 펀드는 구성 요소를 선택할 때 REIT가 보유한 자산의 내재 가치와 펀드가 투자하려는 REIT의 내재 가치를 고려합니다.
PSR: 활성 부동산 ETF 중 2위
연초 대비 8.60%의 수익률로 PSR은 활성 부동산 ETF 중 2위를 차지했습니다. 이 펀드는 주로 중형 및 대형주 주식에 걸쳐 거의 50개의 지분을 보유하고 있는 FTSE NAREIT All Equity REITs Index에서 투자를 구성합니다. 선정 과정에서는 정량적 및 통계적 지표를 사용하여 매력적인 가격의 증권을 식별하고 위험을 관리합니다.
AVRE: 글로벌 부동산 주식 아웃퍼폼
AVRE는 연초 대비 7.20% 상승하여 더 넓은 시장을 앞질렀습니다. 이 펀드는 더 높은 수익 또는 더 나은 위험 특성을 가질 것으로 예상되는 글로벌 부동산 주식에 투자합니다. 벤치마크 지수인 S&P Global REIT Index에 포함된 국가에 위치한 REIT 및 REIT 유사 법인을 포함하여 다양한 부동산 부문에 걸쳐 부동산 회사를 보유하고 있습니다.
BLDG: 광범위한 시장에서 실적이 저조한 유일한 펀드
BLDG는 2023년 현재까지 3.07%의 수익률을 기록하며 더 넓은 시장을 하회하는 유일한 펀드입니다. 이 펀드는 REIT와 부동산 관리 및 개발 회사를 포함한 부동산 증권의 글로벌 바스켓에 대한 익스포저를 제공합니다. 선택 프로세스는 가치, 품질 및 모멘텀 메트릭을 포함하는 Cambria의 다중 요소 알고리즘을 사용합니다.