Senator Partai Demokrat Mendukung Penurunan Suku Bunga
Senator Elizabeth Warren dari Massachusetts, bersama dengan tiga anggota parlemen Demokrat lainnya, mendesak Ketua Federal Reserve Jerome Powell untuk menurunkan suku bunga pada pertemuan Fed mendatang guna meningkatkan keterjangkauan perumahan. Dalam surat yang ditujukan kepada Powell pada hari Minggu, para senator menyoroti dampak keputusan suku bunga terhadap pasar perumahan, dan menekankan kenaikan biaya yang ditimbulkannya.
Pasar Perumahan Terpengaruh oleh Tarif Tinggi dan Terbatasnya Pasokan
Menurut surat para senator, tarif selangit telah meningkatkan biaya pembelian rumah secara keseluruhan bagi konsumen rata-rata. Akibatnya, harga perumahan yang mahal telah berdampak pada sentimen masyarakat terhadap perekonomian, dan menjadi isu utama dalam kampanye terpilihnya kembali Presiden Joe Biden pada tahun 2024. Namun, perkiraan Federal Reserve pada bulan Desember memberikan sedikit kelegaan karena mengisyaratkan kemungkinan penurunan suku bunga sebanyak tiga kali pada tahun 2024 karena menurunnya inflasi.
Tanda Positif untuk Pasar Perumahan
Pasar perumahan telah menghadapi tekanan besar dalam beberapa tahun terakhir, bergulat dengan tingkat perumahan yang mencapai rekor tertinggi dan kekurangan pasokan yang terus-menerus. Namun, lonjakan permintaan hipotek yang diamati pada bulan Januari menunjukkan potensi peningkatan karena pembeli rumah dengan hati-hati kembali ke pasar. Khususnya, pasar mengalami pertumbuhan awal selama pandemi ketika The Fed menurunkan suku bunga secara drastis dan individu mencari perlindungan di rumah mereka.
Dengan mengatasi kebutuhan akan perumahan yang terjangkau melalui penyesuaian suku bunga, para senator berharap dapat meringankan beban keuangan konsumen dan menumbuhkan lingkungan perumahan yang lebih menguntungkan. Pertemuan The Fed mendatang akan memainkan peran penting dalam menentukan tindakan untuk mengakomodasi permintaan pasar perumahan.