आवास सामर्थ्य संकट का समाधान
मैसाचुसेट्स से डेमोक्रेट सीनेटर एलिजाबेथ वारेन, तीन अन्य डेमोक्रेटिक सांसदों के साथ, आगामी फेड बैठक में ब्याज दर में कटौती को लागू करने के लिए फेडरल रिजर्व के अध्यक्ष जेरोम पॉवेल की वकालत कर रहे हैं। इसका उद्देश्य आवास की बढ़ती लागत को संबोधित करना और इसे आम जनता के लिए अधिक सुलभ बनाना है। रविवार को पॉवेल को लिखे एक पत्र में, सीनेटरों ने आवास बाजार पर ब्याज दर निर्णयों के प्रभाव पर विचार करने की आवश्यकता पर जोर दिया।
घर खरीदारों पर उच्च दरों का प्रभाव
सीनेटरों ने इन अत्यधिक दरों के प्रत्यक्ष परिणाम पर प्रकाश डाला, जिसके परिणामस्वरूप औसत उपभोक्ता के लिए घर खरीद की कुल लागत में पर्याप्त वृद्धि हुई है। इसने, बदले में, अर्थव्यवस्था के प्रति जनता की भावना में गिरावट में योगदान दिया है, जिससे यह राष्ट्रपति जो बिडेन के 2024 के पुन: चुनाव अभियान में मतदाताओं के लिए एक महत्वपूर्ण मुद्दा बन गया है।
मुद्रास्फीति की चिंताओं के बीच आशावाद
हालाँकि, दिसंबर में फेडरल रिजर्व के पूर्वानुमान ने मुद्रास्फीति में नरमी का हवाला देते हुए 2024 में तीन दरों में कटौती की संभावना का प्रस्ताव दिया था। इस सकारात्मक दृष्टिकोण ने पहले से ही अर्थव्यवस्था के संबंध में उपभोक्ता विश्वास को बढ़ाया है। आवास बाजार, जो हाल के वर्षों में रिकॉर्ड-उच्च दरों और सीमित आपूर्ति के कारण जबरदस्त दबाव में है, को कुछ राहत मिली।
आवास बाजार में नवीनीकृत रुचि
जनवरी में बंधक मांग में उछाल घर खरीदारों के बीच रुचि के पुनरुत्थान का संकेत देता है। अपनी पिछली चेतावनी के बावजूद, संभावित खरीदार अब सावधानीपूर्वक उस बाज़ार में लौट रहे हैं जिसने एक चुनौतीपूर्ण अवधि का अनुभव किया था। महामारी की शुरुआत में, फेडरल रिजर्व ने महत्वपूर्ण दर में कटौती लागू की, जिससे आवास की मांग में वृद्धि हुई क्योंकि व्यक्तियों ने अपने घरों में आश्रय मांगा।