Los ETF de REIT activos superan a mercados más amplios en 2023
A medida que comenzamos el nuevo año, los ETF REIT activos han estado causando sensación en el mercado financiero, superando a los mercados más amplios. Esto no sorprende, ya que los bienes raíces, en sus diversas formas, tienen un largo historial de brindar una cobertura confiable contra la inflación y el aumento de las tasas de interés. La capacidad de los REIT para aumentar los alquileres a medida que crece la demanda de espacio los ha convertido en una opción de inversión para muchos inversores.
Tres de cuatro ETF REIT activos tienen un rendimiento superior
Según la base de datos de ETF, tres de los cuatro ETF REIT activos están superando a los ETF del mercado más amplio en lo que va del año. El SPDR S&P 500 ETF Trust (SPY), el iShares Core S&P 500 ETF (IVV) y el Vanguard Total Stock Market ETF (VTI) han subido un 6,5 % y un 7 %, respectivamente.
¿Qué es REIT ETF?
Un REIT ETF es un fondo que invierte en valores de capital común de REIT de EE. UU. y empresas operadoras de bienes raíces. También puede incluir capital preferente, efectivo y equivalentes de efectivo. Al seleccionar sus integrantes, el fondo toma en consideración el valor intrínseco de las propiedades en poder de los REIT y el valor intrínseco de los REIT en los que el fondo busca invertir.
PSR: segundo puesto entre los ETF inmobiliarios activos
Con una rentabilidad del 8,60% en lo que va del año, PSR ocupa el segundo puesto entre los ETF inmobiliarios activos. El fondo estructura sus inversiones principalmente a partir del índice FTSE NAREIT All Equity REITs, que tiene casi 50 participaciones principalmente en acciones de mediana y gran capitalización. El proceso de selección utiliza métricas cuantitativas y estadísticas para identificar valores con precios atractivos y gestionar el riesgo.
AVRE: Las acciones inmobiliarias globales superan
AVRE ha subido un 7,20 % en lo que va de año, superando a los mercados más amplios. El fondo invierte en acciones inmobiliarias globales que se espera que tengan mayores rendimientos o mejores características de riesgo. Posee empresas inmobiliarias en varios sectores inmobiliarios, incluidos REIT y entidades similares a REIT, ubicadas en países incluidos en su índice de referencia, el S&P Global REIT Index.
BLDG: el único fondo con un rendimiento inferior al de mercados más amplios
BLDG es el único fondo del segmento con un rendimiento inferior al de los mercados más amplios en 2023, con una rentabilidad del 3,07 % hasta la fecha. El fondo ofrece exposición a una cesta global de valores inmobiliarios, incluidos REIT y empresas de gestión y desarrollo inmobiliario. El proceso de selección utiliza el algoritmo multifactorial de Cambria, que incluye métricas de valor, calidad e impulso.