Πρώτη υπόθεση επιθετικού δανεισμού βάσει νόμου περί δίκαιης στέγασης
Οι ομοσπονδιακοί εισαγγελείς και η κορυφαία υπηρεσία των ΗΠΑ για την οικονομική προστασία των καταναλωτών κατέθεσαν μήνυση εναντίον ενός κατασκευαστή ακινήτων από το Τέξας, επικαλούμενοι ένα δόλιο πρόγραμμα πώλησης γης που στόχευε χιλιάδες Ισπανόφωνους δανειολήπτες. Το Υπουργείο Δικαιοσύνης των ΗΠΑ χειρίζεται την υπόθεση, η οποία σηματοδοτεί την πρώτη έρευνα επιθετικού δανεισμού βάσει του νόμου περί δίκαιης στέγασης και του νόμου περί ίσων ευκαιριών πίστωσης. Η Βοηθός Γενικός Εισαγγελέας για τα Πολιτικά Δικαιώματα, Κρίστεν Κλαρκ, ανακοίνωσε την αγωγή και τόνισε τη σημασία της υπόθεσης κατά τη διάρκεια συνέντευξης Τύπου στην Ουάσιγκτον.
Σε συνεργασία με το Γραφείο Οικονομικής Προστασίας των Καταναλωτών των ΗΠΑ, αυτή η ομοσπονδιακή αγωγή υπογραμμίζει τις παραβιάσεις του νόμου περί πλήρους αποκάλυψης για τις πωλήσεις γης, καθιστώντας την την πρώτη περίπτωση αυτού του είδους της εταιρείας. Παρά το γεγονός ότι έλαβε ένα αίτημα για σχολιασμό, η Colony Ridge, η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων που βρίσκεται στην κομητεία Liberty του Τέξας, δεν απάντησε αμέσως.
Το Promise of the American Dream μετατρέπεται σε εφιάλτη για τις ισπανόφωνες οικογένειες
Κάνοντας μια δήλωση σχετικά με την υπόθεση, η Βοηθός Γενικός Εισαγγελέας Κρίστεν Κλαρκ εξέφρασε την απογοήτευσή της: «Η Αποικία Ριτζ υποσχέθηκε το αμερικανικό όνειρο, αλλά ισχυριζόμαστε ότι στην πραγματικότητα, έφερε έναν εφιάλτη για χιλιάδες εργατικές οικογένειες Ισπανόφωνων που ήλπιζαν να χτίσουν το σπίτια στην κοινότητα Terrenos Houston.”
Σύμφωνα με ομοσπονδιακούς αξιωματούχους, η εταιρεία πούλησε δάνεια που δεν ήταν οικονομικά προσιτά, παραπλανώντας σκόπιμα ανυποψίαστες οικογένειες και τις ενθάρρυνε να αγοράσουν επιρρεπείς στις πλημμύρες γη χωρίς πρόσβαση σε ζωτικής σημασίας υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, όπως γραμμές αποχέτευσης.
Οι αρχές ανακοίνωσαν ότι η Colony Ridge θα αντιμετωπίσει νομικές συνέπειες για τις ενέργειές τους, οι οποίες έχουν οδηγήσει σε σημαντικές δυσκολίες για πολλές οικογένειες. Τέτοιες περιπτώσεις θέτουν υπό αμφισβήτηση την ακεραιότητα ορισμένων κατασκευαστών ακινήτων και υπογραμμίζουν την ανάγκη για αυστηρούς κανονισμούς για την προστασία των πιθανών αγοραστών κατοικιών από επιθετικές πρακτικές δανεισμού.