Auswirkungen des lokalen Gesetzes 18 und Rückgang bei Airbnb-Inseraten
Der Anstieg der Hotelpreise ist auf die Umsetzung des lokalen Gesetzes 18 zurückzuführen, das im September in Kraft trat. Dieses Gesetz sieht Beschränkungen für Airbnb-Anmietungen vor, beschränkt sie auf zwei Gäste und verlangt, dass Reservierungen für mehr als 30 Tage bei der Stadt registriert werden müssen. Darüber hinaus verbietet das Gesetz kurzfristige Aufenthalte in separaten Wohnungen oder Wohnräumen sowohl in Mehrfamilienhäusern als auch in Privathäusern, die mit Geldstrafen von bis zu 5.000 US-Dollar pro Verstoß geahndet werden.
Die neuen Vorschriften haben seit ihrem Inkrafttreten zu einem Rückgang der Airbnb-Inserate um über 75 % geführt und damit einen bedeutenden Konkurrenten für die Hotelbranche eliminiert. Zuvor hatte Airbnb dazu beigetragen, die Hotelpreise unter Kontrolle zu halten, indem es in Spitzenzeiten, in denen die Unterkunftsmöglichkeiten begrenzt waren, zusätzliche Zimmer anbot.
Zustrom von Touristen und Auswirkungen auf beliebte Sehenswürdigkeiten
Der Zustrom von Touristen hatte spürbare Auswirkungen auf beliebte Sehenswürdigkeiten, da die Besucher bereits vor Sonnenaufgang aufstanden, um den Menschenmassen zu entgehen. Beispielsweise verzeichnete das Rockefeller Center, in dem es normalerweise von Selfie-Suchenden wimmelt, einen Anstieg der Besucher am frühen Morgen. Kürzlich trotzten einige Menschen dem 35-Grad-Wetter und versammelten sich bereits um 4:45 Uhr morgens im Rock Center, um Bilder ohne Menschenmenge zu machen und Zeuge der Beleuchtung des berühmten Weihnachtsbaums um Punkt 5 Uhr morgens zu werden. Der mit einem Swarovski-Kristallstern und 50.000 mehrfarbigen Lichtern geschmückte Baum erwacht zu diesem Anlass zum Leben.
Zusätzliche Faktoren, die zu höheren Preisen führen
Neben der gestiegenen Nachfrage nach Hotelzimmern ist der Preisanstieg auch auf die Belegung von über 10.000 preisgünstigeren Zimmern durch Asylbewerber zurückzuführen. Dies verringert die Verfügbarkeit erschwinglicher Unterkünfte in New York City weiter. Laut Airbnb-Wohnungsmarktökonom Taylor Marr wird erwartet, dass sich die Auswirkungen dieser Faktoren nach Dezember verstärken, insbesondere in Hauptreisenächten wie Silvester.
Zum Vergleich zeigen die Ergebnisse von Trivago, dass im Januar, nach der Ferienzeit, der durchschnittliche Übernachtungspreis deutlich auf 261 $ sinkt – mehr als 102 % niedriger als der aktuelle Preis von 529 $ pro Nacht.