Erster Fall einer räuberischen Kreditvergabe nach dem Fair Housing Act
Bundesanwälte und die führende US-Behörde für finanziellen Verbraucherschutz haben eine Klage gegen einen texanischen Immobilienentwickler eingereicht und dabei ein betrügerisches Grundstücksverkaufsprogramm angeführt, das auf Tausende hispanischer Kreditnehmer abzielte. Das US-Justizministerium befasst sich mit dem Fall, der die erste Untersuchung räuberischer Kredite gemäß dem Fair Housing Act und dem Equal Credit Opportunity Act darstellt. Die stellvertretende Generalstaatsanwältin für Bürgerrechte, Kristen Clarke, kündigte die Klage an und betonte die Bedeutung des Falls während einer Pressekonferenz in Washington.
In Zusammenarbeit mit dem U.S. Consumer Financial Protection Bureau beleuchtet diese Bundesklage Verstöße gegen den Interstate Land Sales Full Disclosure Act und ist damit der erste Fall dieser Art durch die Behörde überhaupt. Obwohl Colony Ridge, der Immobilienentwickler mit Sitz in Liberty County, Texas, eine Bitte um Stellungnahme erhielt, reagierte er nicht sofort.
Das Versprechen des amerikanischen Traums wird für hispanische Familien zum Albtraum
In einer Erklärung zu dem Fall brachte die stellvertretende Generalstaatsanwältin Kristen Clarke ihre Enttäuschung zum Ausdruck: „Colony Ridge hat den amerikanischen Traum versprochen, aber wir behaupten, dass er in Wirklichkeit zu einem Albtraum für Tausende hart arbeitender hispanischer Familien geführt hat, die hofften, ihren eigenen Traum aufzubauen.“ Häuser in der Gemeinde Terrenos Houston.“
Nach Angaben von Bundesbeamten verkaufte das Unternehmen Kredite, die unbezahlbar waren, und führte damit ahnungslose Familien bewusst in die Irre. Außerdem ermutigte es sie, überschwemmungsgefährdetes Land ohne Zugang zu lebenswichtigen Versorgungseinrichtungen wie Abwasserleitungen zu kaufen.
Die Behörden haben angekündigt, dass Colony Ridge mit rechtlichen Konsequenzen für ihr Vorgehen rechnen muss, das für zahlreiche Familien zu erheblichen Härten geführt hat. Solche Fälle stellen die Integrität bestimmter Immobilienentwickler in Frage und verdeutlichen die Notwendigkeit strenger Vorschriften, um potenzielle Hauskäufer vor räuberischen Kreditvergabepraktiken zu schützen.