الوسم: REIT
-
صندوق الاستثمار العقاري الفيدرالي المقاوم للركود: ملك الأرباح في أوقات غير مؤكدة
فترات الركود المختلفة وملوك الأرباح أثبت صندوق Federal Realty Investment Trust (FRT -0.07%)، وهو صندوق استثمار عقاري (REIT)، أنه خيار موثوق للمستثمرين الذين يبحثون عن الاستقرار ودفعات أرباح ثابتة. تأسس صندوق الاستثمار العقاري هذا في عام 1962، وقد نجا من عواصف سبع فترات ركود في الولايات المتحدة مع زيادة أرباح المساهمين السنوية بشكل مستمر. في […]
-
تعلن شركة American Healthcare REIT ومجموعة Fortegra وFractyle Health عن نطاقات أسعار الاكتتاب العام
شركة American Healthcare REIT Inc. تعتبر شركة American Healthcare REIT Inc. الشركة الأكبر بين الشركات الثلاث، حيث تبلغ عائدات الاكتتاب العام الأولي المتوقعة حوالي 869 مليون دولار أمريكي. وتتوقع شركة التأمين المتخصصة، Fortegra Group Inc.، جمع 342 مليون دولار، في حين تهدف شركة Fractyle Health Inc.، المتخصصة في علاج مرض السكري من النوع 2 والسمنة، […]
-
تجنب الوهم: عائد أرباح آنالي لن يجعلك مليونيرا
الجانب السلبي لتوزيع أرباح آنالي تتمتع شركة Annaly بتاريخ طويل في خفض توزيعات أرباحها. على مدى العقد الماضي، انخفضت أرباح الأسهم وسعر السهم بشكل مطرد. ونتيجة لذلك، ظل العائد مرتفعا، حيث تجاوز في كثير من الأحيان 10٪ طوال هذه الفترة. ولسوء الحظ بالنسبة للمستثمرين، فقد أدى ذلك إلى انخفاض دخل الأرباح وانخفاض رأس المال. وغني […]
-
ثلاثة أرصدة أرباح عالية العائد يجب الاحتفاظ بها حتى عام 2024 على الأقل
هذا لأنهم يوزعون في كثير من الأحيان جزءًا كبيرًا من التدفق النقدي الحر كأرباح ، مما يمنحهم القليل من المرونة للمناورة إذا ساءت ظروف السوق. ومع ذلك ، تشير توقعات المحللين إلى أن عددًا من الأسهم ذات العائد المرتفع يجب أن يكون لديها أكثر من احتياطي كافٍ لمواصلة دفع أرباح كبيرة على مدى السنوات العديدة […]
-
صناديق الاستثمار المتداولة العقارية ترتفع إلى آفاق جديدة في عام 2023: متفوقة على الأسواق الأوسع
صناديق الاستثمار المتداولة في صناديق الاستثمار العقاري المتداولة النشطة تتفوق على الأسواق الأوسع في الأداء في عام 2023 مع بداية العام الجديد ، أحدثت صناديق REIT ETF النشطة موجات في السوق المالية ، متجاوزة الأسواق الأوسع. لم يكن هذا مفاجئًا لأن العقارات ، بأشكالها المختلفة ، لها تاريخ طويل في توفير تحوط موثوق ضد التضخم […]
-
مواجهة القوة العقارية: Macerich vs Simon Property Group – ما الذي يقدم عوائد أفضل للمستثمرين؟
المستثمرون يتطلعون إلى عائد أرباح Macerich جذبت Macerich ، وهي صندوق استثمار عقاري يركز على مراكز التسوق (REIT) ، انتباه المستثمرين نظرًا لعائدها الجذاب على الأرباح بنسبة 5٪. هذا العائد أعلى بكثير من متوسط 1.63٪ من صندوق مؤشر S&P 500 و 3.5٪ من متوسط REIT ، كما يمثله مؤشر Vanguard Real Estate Index ETF. انتعاش […]