أعضاء مجلس الشيوخ الديمقراطيون يدعون إلى خفض أسعار الفائدة
تحث السيناتور إليزابيث وارين من ولاية ماساتشوستس، إلى جانب ثلاثة مشرعين ديمقراطيين آخرين، رئيس بنك الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول على خفض أسعار الفائدة في اجتماع بنك الاحتياطي الفيدرالي المقبل لتعزيز القدرة على تحمل تكاليف الإسكان. وفي رسالة موجهة إلى باول يوم الأحد، سلط أعضاء مجلس الشيوخ الضوء على تأثير قرارات أسعار الفائدة على سوق الإسكان، مشددين على ارتفاع التكاليف المعنية.
تأثر سوق الإسكان بارتفاع الأسعار ونقص المعروض
وبحسب خطاب أعضاء مجلس الشيوخ، أدت المعدلات الباهظة إلى زيادة كبيرة في التكلفة الإجمالية لشراء المنازل بالنسبة للمستهلك العادي. وبالتالي، أثر الإسكان الباهظ الثمن على المشاعر العامة بشأن الاقتصاد، وأصبح قضية بارزة في حملة إعادة انتخاب الرئيس جو بايدن لعام 2024. ومع ذلك، فإن توقعات بنك الاحتياطي الفيدرالي لشهر ديسمبر تقدم بعض الارتياح حيث ألمح إلى إمكانية إجراء ثلاثة تخفيضات في أسعار الفائدة في عام 2024 بسبب تباطؤ التضخم.
مؤشرات إيجابية لسوق الإسكان
واجهت سوق الإسكان ضغوطًا هائلة في السنوات الأخيرة، حيث كانت تتصارع مع أسعار الفائدة المرتفعة بشكل قياسي والنقص المستمر في العرض. ومع ذلك، فإن الارتفاع في الطلب على الرهن العقاري الذي لوحظ في يناير يشير إلى انتعاش محتمل مع عودة مشتري المنازل بحذر إلى السوق. والجدير بالذكر أن السوق شهد نموًا أوليًا خلال الوباء عندما خفض بنك الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة بشكل كبير ولجأ الأفراد إلى منازلهم.
من خلال معالجة الحاجة إلى الإسكان بأسعار معقولة من خلال تعديلات أسعار الفائدة، يأمل أعضاء مجلس الشيوخ في تخفيف العبء المالي على المستهلكين وتعزيز بيئة سكنية أكثر ملاءمة. سيلعب اجتماع بنك الاحتياطي الفيدرالي القادم دورًا حاسمًا في تحديد مسار العمل لتلبية متطلبات سوق الإسكان.