Aktif GYO ETF’leri 2023’te Daha Geniş Pazarlardan Daha İyi Performans Gösteriyor
Yeni yıla girerken, aktif GYO ETF’leri finans piyasasında dalgalar oluşturarak daha geniş piyasaları geride bırakıyor. Çeşitli şekillerde gayrimenkulün enflasyona ve artan faiz oranlarına karşı güvenilir bir korunma sağlama konusunda uzun süredir devam eden bir geçmişi olduğundan, bu hiç de şaşırtıcı değil. GYO’ların, alana olan talep arttıkça kiraları daha yükseğe çekebilme yeteneği, onları birçok yatırımcı için yatırım tercihi haline getirdi.
Dört Aktif GYO ETF’sinden Üçü Daha İyi Performans Gösteriyor
ETF Veritabanına göre, dört aktif GYO ETF’sinden üçü, yılbaşından bu yana daha geniş pazar ETF’lerini geride bırakıyor. SPDR S&P 500 ETF Trust (SPY), iShares Core S&P 500 ETF (IVV) ve Vanguard Total Stock Market ETF (VTI) sırasıyla %6,5 ve %7 arttı.
GYO ETF’si nedir?
GYO ETF’si, ABD GYO’larının ve gayrimenkul işleten şirketlerin adi hisse senetlerine yatırım yapan bir fondur. Ayrıca, imtiyazlı hisse senedi, nakit ve nakit benzerlerini de içerebilir. Fon, bileşenlerini seçerken, GYO’ların sahip olduğu gayrimenkullerin içsel değerini ve fonun yatırım yapmak istediği GYO’ların içsel değerini dikkate alır.
PSR: Aktif Gayrimenkul ETF’leri Arasında İkincilik
PSR, yılbaşından bu yana %8,60 getiri ile aktif gayrimenkul BYF’leri arasında ikinci sırada yer alıyor. Fon, yatırımlarını öncelikle orta ve büyük sermayeli hisse senetlerinde yaklaşık 50 varlığa sahip olan FTSE NAREIT Tüm Sermaye GYO Endeksi’ne göre yapılandırır. Seçim süreci, cazip fiyatlı menkul kıymetleri belirlemek ve riski yönetmek için niceliksel ve istatistiksel ölçümler kullanır.
AVRE: Küresel Gayrimenkul Hisse Senetleri Daha İyi Performans Gösteriyor
AVRE, yılbaşından bu yana %7,20 artışla daha geniş pazarları geride bıraktı. Fon, daha yüksek getiri veya daha iyi risk özelliklerine sahip olması beklenen küresel gayrimenkul hisselerine yatırım yapıyor. GYO’lar ve GYO benzeri kuruluşlar da dahil olmak üzere çeşitli emlak sektörlerinde, karşılaştırma endeksi S&P Global GYO Endeksi’nde yer alan ülkelerde bulunan gayrimenkul şirketlerine sahiptir.
BLDG: Daha Geniş Pazarlarda Düşük Performans Gösteren Tek Fon
BLDG, yılbaşından bugüne kadar %3,07 getiri elde ederek 2023’te daha geniş pazarlarda düşük performans gösteren segmentteki tek fondur. Fon, GYO’lar ve gayrimenkul yönetimi ve geliştirme firmaları dahil olmak üzere küresel bir gayrimenkul menkul kıymetleri sepetine maruz kalma sağlar. Seçim süreci, Cambria’nın değer, kalite ve momentum ölçümlerini içeren çok faktörlü algoritmasını kullanır.