Demokrat Senatörler Düşük Faiz Oranlarını Savunuyor
Massachusetts Senatörü Elizabeth Warren ve diğer üç Demokrat milletvekili, Federal Rezerv Başkanı Jerome Powell’ı konut satın alınabilirliğini artırmak için yaklaşan Fed toplantısında faiz oranlarını düşürmeye çağırıyor. Pazar günü Powell’a hitaben yazılan bir mektupta senatörler, faiz oranı kararlarının konut piyasası üzerindeki etkisini vurgulayarak artan maliyetleri vurguladılar.
Konut Piyasası Yüksek Faizlerden ve Arz Eksikliğinden Etkileniyor
Senatörlerin mektubuna göre, fahiş fiyatlar ortalama tüketici için ev satın almanın genel maliyetini önemli ölçüde artırdı. Sonuç olarak, pahalı konutlar halkın ekonomiye yönelik duyarlılığını etkileyerek Başkan Joe Biden’ın 2024 yeniden seçilme kampanyasında öne çıkan bir konu haline geldi. Ancak Fed’in Aralık ayı tahmini, enflasyonun soğuması nedeniyle 2024’te üç faiz indirimi olasılığına işaret etmesi nedeniyle biraz rahatlama sağlıyor.
Konut Piyasası İçin Olumlu İşaretler
Konut piyasası son yıllarda çok büyük bir baskıyla karşı karşıya kaldı; rekor yüksek oranlar ve sürekli arz sıkıntısıyla boğuşuyordu. Ancak Ocak ayında ipotek talebinde gözlenen artış, ev alıcılarının temkinli bir şekilde piyasaya dönmesiyle potansiyel bir toparlanmaya işaret ediyor. Özellikle piyasa, Fed’in faiz oranlarını büyük ölçüde düşürdüğü ve bireylerin evlerine sığındığı salgın sırasında ilk büyümeyi yaşadı.
Senatörler, faiz oranı ayarlamaları yoluyla uygun fiyatlı konut ihtiyacını ele alarak tüketicilerin üzerindeki mali yükü hafifletmeyi ve daha elverişli bir konut ortamı yaratmayı umuyor. Yaklaşan Fed toplantısı, konut piyasasının taleplerini karşılamaya yönelik eylem planının belirlenmesinde kritik bir rol oynayacak.