民主党上院議員らが金利引き下げを主張
マサチューセッツ州のエリザベス・ウォーレン上院議員は、他の民主党議員3名とともに、住宅の入手可能性を高めるため、次回のFRB会合で金利を引き下げるよう連邦準備制度理事会のジェローム・パウエル議長に要請している。上院議員らは日曜日にパウエル氏に宛てた書簡の中で、金利決定が住宅市場に及ぼす影響を強調し、それに伴うコストの上昇を強調した。
住宅市場は高金利と供給不足の影響を受ける
上院議員の書簡によると、法外な金利により、平均的な消費者の住宅購入の総コストが大幅に増加しました。その結果、高価な住宅は経済に対する国民感情に影響を与え、ジョー・バイデン大統領の2024年の再選キャンペーンにおいて顕著な争点となっている。ただし、FRB の 12 月の見通しは、インフレの冷え込みにより 2024 年に 3 回の利下げが行われる可能性を示唆しているため、いくらか安心できます。
住宅市場に明るい兆し
住宅市場は近年、記録的な高金利と持続的な供給不足に直面し、計り知れない圧力に直面しています。しかし、1月に観察された住宅ローン需要の急増は、住宅購入者が慎重に市場に戻るにつれ、リバウンドの可能性を示している。特に、FRBが金利を大幅に引き下げ、個人が自宅に避難したパンデミック中に市場は初期成長を経験しました。
上院議員らは、金利調整を通じて手頃な価格の住宅のニーズに対処することで、消費者の経済的負担を軽減し、より有利な住宅環境を促進したいと考えています。次回の FRB 会合は、住宅市場の需要に対応するための行動方針を決定する上で重要な役割を果たすことになります。