民主黨參議員主張降低利率
馬薩諸塞州參議員伊麗莎白沃倫和其他三名民主黨議員敦促聯準會主席鮑威爾在即將召開的聯準會會議上降低利率，以提高住房負擔能力。在周日寫給鮑威爾的一封信中，參議員們強調了利率決定對房地產市場的影響，並強調了所涉及的成本上升。
房地產市場受到高利率和供應短缺的影響
根據參議員的信，過高的房價顯著增加了一般消費者的購屋總體成本。因此，昂貴的住房影響了公眾對經濟的情緒，成為喬·拜登總統2024年連任競選的一個突出議題。然而，聯準會 12 月的預測讓人鬆了口氣，因為它暗示由於通膨降溫，2024 年可能會三次降息。
房地產市場出現正面跡象
近年來，房地產市場面臨巨大壓力，面臨創紀錄的高利率和持續的供應短缺。然而，一月份抵押貸款需求的激增表明，隨著購房者謹慎重返市場，抵押貸款需求可能會出現反彈。值得注意的是，在疫情期間，聯準會大幅降低利率，個人在家裡尋求庇護，市場經歷了最初的增長。
透過利率調整來滿足經濟適用房的需求，參議員們希望減輕消費者的經濟負擔並創造更有利的住房環境。即將舉行的聯準會會議將在確定滿足房地產市場需求的行動方針方面發揮關鍵作用。