Решение кризиса доступности жилья
Сенатор Элизабет Уоррен, демократ от Массачусетса, вместе с тремя другими законодателями-демократами выступают за то, чтобы председатель Федеральной резервной системы Джером Пауэлл осуществил снижение процентных ставок на предстоящем заседании ФРС. Цель состоит в том, чтобы решить проблему растущей стоимости жилья и сделать его более доступным для широкой публики. В письме Пауэллу в воскресенье сенаторы подчеркнули необходимость учитывать влияние решений по процентным ставкам на рынок жилья.
Влияние высоких ставок на покупателей жилья
Сенаторы подчеркнули прямое следствие этих непомерных ставок, которые привели к существенному увеличению общей стоимости покупки жилья для среднего потребителя. Это, в свою очередь, способствовало падению общественного мнения по отношению к экономике, что сделало ее решающим вопросом для избирателей в предвыборной кампании президента Джо Байдена в 2024 году.
Оптимизм на фоне опасений инфляции
Однако в декабрьском прогнозе Федеральной резервной системы предполагалась возможность трех снижений ставок в 2024 году, ссылаясь на охлаждение инфляции. Этот позитивный прогноз уже повысил доверие потребителей к экономике. Рынок жилья, который в последние годы находился под огромным напряжением из-за рекордно высоких ставок и ограниченного предложения, получил некоторое облегчение.
Возобновление интереса к рынку жилья
Январский всплеск спроса на ипотеку указывает на возрождение интереса среди покупателей жилья. Несмотря на прежнюю настороженность, потенциальные покупатели сейчас осторожно возвращаются на рынок, переживший трудный период. В начале пандемии Федеральная резервная система провела значительное снижение ставок, что привело к увеличению спроса на жилье, поскольку люди искали убежище в собственных домах.