Зростаюче бажання мати більші будинки
Реніз Тейлор, уродженка Детройту, яка працює у фінансовій сфері, дуже хоче придбати більший будинок, оскільки вона переросла своє поточне місце проживання та околиці міста. Однак ринок створює значні проблеми, особливо в бажаних районах, на які орієнтується Тейлор. Вона зазначає, що в центрі Детройта вже спостерігалося зростання цін, що викликає занепокоєння щодо доступності.
Вплив футболу на імідж Детройта
Цими вихідними «Детройт Лайонс» зустрінуться з «Сан-Франциско 49ерс» у грі NFC Championship, змагаючись за місце в Суперкубку. Десятиліттями Леви були символом боротьби міста. Однак їхня нещодавня перемога в плей-офф після 32 років свідчить про потенційний поворотний момент. Якщо «Леви» виграють у майбутній грі, це стане їхньою першою перемогою в плей-оф на виїзді з 1957 року.
Нерівномірне відновлення після банкрутства
Шлях Детройта до відновлення після оголошення банкрутства в 2013 році був неоднозначним. Різноманітні ініціативи, як-от переїзд компанії Rocket Companies до Детройта та інвестиції родини Ілліч у розвиток центру міста, вдихнули нове життя в деякі частини міста. Однак нещодавнє опитування показує, що Мічиган, де Детройт є єдиним великим містом, все ще не є привабливим місцем для молодих спеціалістів. Такі проблеми, як нижчі середні доходи та повільне поширення зусиль з відновлення, створюють постійні проблеми.
Місто на стадії розвитку
Детройт, який колись називали центром американського автомобілебудування, домом для General Motors і Ford, за останні кілька десятиліть зіткнувся зі значним занепадом і значною втратою населення. Хоча в 1950-х роках пік населення становив 2 мільйони жителів, останні дані Бюро перепису населення показують, що в місті проживає лише 600 000 жителів.
Вплив втечі населення
Політ білих у 1970-х роках сприяв боротьбі Детройта. Як зазначив Рональд Фішер, професор економіки в Університеті штату Мічіган, понад 310 000 білих жителів втекли в передмістя між 1970 і 1980 роками. Зрештою темношкірий середній клас наслідував їхній приклад, що загострило проблеми міста. Останнім часом кількість дорослих у Детройті без диплома про середню освіту перевищує кількість випускників коледжів.
Залучення іноземних інвесторів
Детройт став привабливим ринком для іноземних інвесторів завдяки доступним цінам на житло. Ці інвестори використовують можливості придбання житлової нерухомості, в тому числі занедбаної та занедбаної власності, з надією отримати прибуток.
Історія успіху Майкла Тейлора
Інвестор у нерухомість Майкл Тейлор купив свою першу нерухомість у Детройті у 2018 році, відновивши її, інвестувавши 170 000 доларів. Цей успіх спонукав його піти далі, інвестувавши у дві додаткові нерухомості з різними партнерами. Хоча середня ціна продажу в Детройті залишається значно нижчою за національну медіану, за останній рік ціни зросли на 21,4%.
Виклики розміру Детройта
Величезна територія Детройта створює унікальний виклик для відродження. Тисячі покинутих будинків і пустирів існують по всьому місту, що робить комплексне відновлення важким завданням. Центр Детройта досяг успіху в залученні роздрібних торговців розкішшю, оскільки ціни на нерухомість значно перевищують середню ціну на житло в місті. Однак ці позитивні зміни ще мають поширитися на інші райони.
Плани реконструкції Кріса Ілліча
Компанія Olympia Development of Michigan Кріса Ілліча спільно розробляє проект вартістю 1,5 мільярда доларів США в центрі Детройта, спрямований на створення яскравих житлових, готельних, офісних, торгових і багатофункціональних приміщень. Подібно до трансформації колишньої залізничної станції на Манхеттені пов’язаними компаніями, Ілліч хоче, щоб міське ядро Детройта було привабливим місцем для життя, роботи, навчання та задоволення.
Сприяння талантам для нової економіки
Важливим компонентом запланованого району є Центр інновацій Мічиганського університету, проект, який уже залучив приблизно 200 мільйонів доларів США. Центр має на меті розвивати таланти для економіки, що розвивається, як частину поточного відновлення Детройта. Історія родини Іллічів у місті, починаючи з їхньої піцерії, підкреслює їхню відданість відродженню Детройта.
Заохочення молодих спеціалістів залишатися.
Щоб забезпечити прогрес Детройта, дуже важливо, щоб освічені молоді люди вирішили залишитися в місті. Це залежить від наявності можливостей, роботи та доступного житла. Докладаються зусиль, щоб утримати випускників Мічиганського університету та штату Мічіган, спонукаючи їх зробити Детройт своїм домом, а не шукати можливості деінде. Ці зусилля, а також триваюча ревіталізація з початку 2000-х років свідчать про те, що відновлення Детройта набирає обертів і заслуговує на визнання.