Растущее стремление к более просторным домам
Рениз Тейлор, уроженка Детройта, работающая в сфере финансов, очень хочет купить дом побольше, поскольку она переросла свое нынешнее место жительства и район города. Однако рынок создает серьезные проблемы, особенно в привлекательных районах, на которые ориентируется Тейлор. Она отмечает, что в центре Детройта уже наблюдается рост цен, что вызывает обеспокоенность по поводу доступности жилья.
Влияние футбола на имидж Детройта
В эти выходные «Детройт Лайонс» сразятся с «Сан-Франциско Форти Найнерс» в матче чемпионата NFC, борясь за место в Суперкубке. На протяжении десятилетий Львы были символом городской борьбы. Однако их недавняя победа в плей-офф спустя 32 года предполагает потенциальный поворотный момент. Если «Лайонс» выиграют предстоящую игру, это станет их первой выездной победой в плей-офф с 1957 года.
Неравномерное восстановление после банкротства
Путь Детройта к восстановлению после объявления о банкротстве в 2013 году был неоднозначным. Различные инициативы, такие как переезд ракетных компаний в Детройт и инвестиции семьи Илич в развитие центра города, вдохнули новую жизнь в некоторые части города. Однако недавнее исследование показывает, что Мичиган, единственный крупный город которого — Детройт, по-прежнему не является привлекательным местом для молодых специалистов. Такие проблемы, как более низкие средние доходы и медленное распространение усилий по активизации экономики, создают постоянные проблемы.
Город в переходный период
Детройт, когда-то провозглашенный центром американского автомобилестроения, домом для General Motors и Ford, за последние несколько десятилетий столкнулся со значительным упадком и значительной потерей населения. Хотя в 1950-х годах пиковая численность населения составляла 2 миллиона человек, последние данные Бюро переписи населения показывают, что в городе проживает всего 600 000 жителей.
Влияние бегства населения
Бегство белых в 1970-х годах способствовало трудностям Детройта. Как отметил Рональд Фишер, профессор экономики Мичиганского государственного университета, в период с 1970 по 1980 год более 310 000 белых жителей бежали в пригороды. В конце концов, черный средний класс последовал их примеру, что усугубило проблемы города. В последнее время количество взрослых в Детройте, не имеющих диплома средней школы, превышает количество выпускников колледжей.
Привлечение иностранных инвесторов
Детройт стал привлекательным рынком для иностранных инвесторов благодаря доступным ценам на жилье. Эти инвесторы извлекают выгоду из возможностей приобретения жилой недвижимости, в том числе разрушенной и заброшенной, в надежде получить прибыль.
История успеха Майкла Тейлора
Инвестор в недвижимость Майкл Тейлор купил свою первую недвижимость в Детройте в 2018 году, реабилитировав ее, вложив 170 000 долларов. Этот успех побудил его пойти дальше и инвестировать в два дополнительных объекта недвижимости с разными партнерами. Хотя средняя цена продажи в Детройте остается значительно ниже средней по стране, за последний год цены выросли на 21,4%.
Проблемы, связанные с размером Детройта
Огромная территория Детройта представляет собой уникальную проблему для усилий по возрождению. По всему городу существуют тысячи заброшенных домов и пустырей, что делает комплексное восстановление сложной задачей. Центр Детройта добился успеха в привлечении роскошных ритейлеров, цены на недвижимость которых значительно превышают средние цены на жилье в городе. Однако эти позитивные события еще не распространились на другие районы.
Планы реконструкции Криса Илича
Мичиганская компания Olympia Development Криса Илича участвует в разработке проекта стоимостью 1,5 миллиарда долларов в центре Детройта, целью которого является создание динамичного жилого, гостиничного, офисного, торгового и многофункционального пространства. Подобно преобразованию родственными компаниями бывшей железнодорожной станции на Манхэттене, Илич хочет, чтобы городской центр Детройта стал привлекательным местом для людей, чтобы жить, работать, учиться и развлекаться.
Воспитание талантов для новой экономики
Важным компонентом планируемого района является Центр инноваций Мичиганского университета, проект, который уже привлек около 200 миллионов долларов финансирования. Целью центра является развитие талантов для развивающихся стран в рамках продолжающегося восстановления Детройта. История семьи Илич в городе, начавшаяся с появления пиццерии, подчеркивает их приверженность возрождению Детройта.
Поощрение молодых специалистов оставаться
Чтобы обеспечить прогресс Детройта, крайне важно, чтобы образованные молодые люди решили остаться в городе. Это зависит от наличия возможностей, занятости и доступного жилья. Прилагаются усилия по удержанию выпускников Мичиганского университета и штата Мичиган, призывая их сделать Детройт своим домом, а не искать возможности в другом месте. Эти усилия, наряду с продолжающимся оживлением с начала 2000-х годов, позволяют предположить, что восстановление Детройта набирает обороты и заслуживает признания.