Вплив місцевого закону 18 і зниження кількості пропозицій Airbnb
Зростання тарифів на готелі можна пояснити впровадженням місцевого закону 18, який набув чинності у вересні. Цей закон накладає обмеження на оренду через Airbnb, обмежуючи їх двома гостями та вимагаючи бронювання на термін більше 30 днів, щоб бути зареєстрованим у місті. Крім того, закон забороняє короткострокове перебування в окремих квартирах або житлових приміщеннях як у багатоквартирних, так і в приватних будинках, що карається штрафом у розмірі до 5000 доларів США за кожне порушення.
Нові правила призвели до різкого падіння розміщення оголошень Airbnb на понад 75% з моменту їх введення в дію, усунувши значного конкурента для готельної індустрії. Раніше Airbnb допомагав підтримувати ціни в готелях, пропонуючи додаткові номери в пікові періоди, коли варіанти житла були обмежені.
Наплив туристів і вплив на популярні місця
Наплив туристів помітно вплинув на популярні сайти: відвідувачі прокидаються до сходу сонця, щоб перемогти натовп. Наприклад, Рокфеллерівський центр, який зазвичай кишить любителями селфі, спостерігав сплеск відвідувачів рано вранці. Нещодавно деякі люди витримали 35-градусну погоду і зібралися в Рок-центрі вже о 4:45 ранку, щоб зробити фото без натовпу та стати свідками того, як запалює знамениту різдвяну ялинку рівно о 5 ранку. Дерево, прикрашене кришталевою зіркою Swarovski та 50 000 різнокольорових вогнів, оживає, щоб відзначити цю подію.
Додаткові фактори підвищення цін
Крім збільшення попиту на номери в готелях, зростання цін також можна пояснити тим, що шукачі притулку зайняли понад 10 000 дешевих номерів. Це ще більше зменшує доступність доступного житла в Нью-Йорку. За словами економіста ринку житла Airbnb Тейлора Марра, очікується, що вплив цих факторів посилиться після грудня, особливо в пікові ночі подорожей, як-от переддень Нового року.
Для порівняння, дані Trivago показують, що в січні, після сезону відпусток, середня ціна за ніч значно знижується до 261 доларів США, що на 102% нижче, ніж поточна ціна в 529 доларів США за ніч.