ผลกระทบของกฎหมายท้องถิ่น 18 และการลดลงในที่พัก Airbnb
การเพิ่มขึ้นของราคาโรงแรมเป็นผลมาจากการดำเนินการตามกฎหมายท้องถิ่น 18 ซึ่งมีผลบังคับใช้ในเดือนกันยายน กฎหมายนี้กำหนดข้อจำกัดในการเช่า Airbnb โดยจำกัดผู้เข้าพักไม่เกิน 2 คน และกำหนดให้ต้องจองนานกว่า 30 วันจึงจะลงทะเบียนกับทางเมืองได้ นอกจากนี้ กฎหมายห้ามไม่ให้เข้าพักระยะสั้นในอพาร์ตเมนต์หรือห้องนั่งเล่นแยกกันทั้งในอาคารอพาร์ตเมนต์และบ้านส่วนตัว โดยมีโทษปรับสูงสุด 5,000 ดอลลาร์ต่อการละเมิดหนึ่งครั้ง
กฎระเบียบใหม่ส่งผลให้ที่พักของ Airbnb ลดลงกว่า 75% นับตั้งแต่มีการบังคับใช้ ซึ่งช่วยขจัดคู่แข่งที่สำคัญของอุตสาหกรรมโรงแรม ก่อนหน้านี้ Airbnb ช่วยควบคุมราคาโรงแรมด้วยการเสนอห้องพักเพิ่มเติมในช่วงที่มีนักท่องเที่ยวหนาแน่นซึ่งตัวเลือกที่พักมีจำกัด
การไหลเข้าของนักท่องเที่ยวและผลกระทบต่อเว็บไซต์ยอดนิยม
การหลั่งไหลเข้ามาของนักท่องเที่ยวส่งผลกระทบอย่างเห็นได้ชัดต่อสถานที่ยอดนิยม โดยนักท่องเที่ยวจะตื่นก่อนพระอาทิตย์ขึ้นเพื่อเบียดเสียดฝูงชน ตัวอย่างเช่น Rockefeller Center ซึ่งมักจะเต็มไปด้วยผู้ชอบเซลฟี่ มีนักท่องเที่ยวหลั่งไหลเข้ามาในตอนเช้าตรู่ เมื่อเร็วๆ นี้ ผู้คนบางส่วนฝ่าฟันสภาพอากาศ 35 องศา และมารวมตัวกันที่ Rock Center เมื่อเวลา 04.45 น. เพื่อเก็บภาพแบบไร้ผู้คนพลุกพล่าน และชมการประดับไฟต้นคริสต์มาสอันโด่งดังในเวลาตี 5 ตรง ต้นไม้ที่ประดับด้วยดาวคริสตัลสวารอฟสกี้และไฟหลากสี 50,000 ดวง มีชีวิตชีวาขึ้นมาเพื่อเฉลิมฉลองโอกาสนี้
ปัจจัยเพิ่มเติมที่ผลักดันให้ราคาสูงขึ้น
นอกเหนือจากความต้องการห้องพักในโรงแรมที่เพิ่มขึ้นแล้ว ราคาที่เพิ่มขึ้นยังเกิดจากการยึดครองห้องพักราคาประหยัดกว่า 10,000 ห้องโดยผู้ขอลี้ภัย สิ่งนี้จะช่วยลดความพร้อมของที่พักราคาประหยัดในนิวยอร์กซิตี้อีกด้วย Taylor Marr นักเศรษฐศาสตร์ตลาดที่อยู่อาศัยของ Airbnb ระบุว่าผลกระทบของปัจจัยเหล่านี้คาดว่าจะรุนแรงขึ้นหลังเดือนธันวาคม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงกลางคืนที่มีนักท่องเที่ยวหนาแน่น เช่น วันส่งท้ายปีเก่า
สำหรับการเปรียบเทียบ ผลการวิจัยของ Trivago เปิดเผยว่าในเดือนมกราคมหลังช่วงเทศกาลวันหยุด ราคาเฉลี่ยต่อคืนลดลงอย่างมากเป็น 261 ดอลลาร์ ซึ่งต่ำกว่าอัตราปัจจุบันที่ 529 ดอลลาร์ต่อคืนมากกว่า 102%