現地法 18 の影響と Airbnb リスティングの減少
ホテル料金の高騰は、9 月に発効した地方法第 18 号の施行によるものと考えられます。この法律はAirbnbのレンタルに制限を課し、宿泊者は2名までに制限し、30日以上の予約は市に登録する必要がある。さらに、法律はアパートと個人宅の両方で別々のアパートや居住区に短期滞在することを禁止しており、違反ごとに最高 5,000 ドルの罰金が科せられます。
新しい規制により、Airbnb の掲載件数は施行以来 75% 以上急落し、ホテル業界にとって重要な競争相手が消滅しました。 Airbnb はこれまで、宿泊施設の選択肢が限られているピーク時に追加の部屋を提供することで、ホテル料金の抑制に貢献してきました。
観光客の流入と人気サイトへの影響
観光客の流入は人気の観光地に顕著な影響を与えており、観光客は混雑を避けるために日の出前に起きています。たとえば、普段は自撮りを求める人々で賑わうロックフェラーセンターだが、早朝の訪問者が急増している。最近では、気温 35 度の寒さにも負けず、早朝 4 時 45 分にロック センターに集まり、混雑のない写真を撮り、午前 5 時ちょうどに有名なクリスマス ツリーが点灯するのを目撃した人もいました。スワロフスキー クリスタルの星と 50,000 個の多色のライトで飾られたツリーが、この機会を記念して動き出します。
価格上昇を引き起こす追加要因
ホテル客室の需要の増加とは別に、価格の高騰は、難民申請者が 10,000 室以上の低料金の部屋を占拠していることも原因である可能性があります。これにより、ニューヨーク市で手頃な価格の宿泊施設の利用可能性がさらに減少します。 Airbnb の住宅市場エコノミスト、テイラー・マー氏によると、これらの要因の影響は 12 月以降、特に大晦日のような旅行のピークの夜にさらに強まると予想されます。
比較のために、トリバゴの調査結果によると、ホリデー シーズン後の 1 月には、平均 1 泊料金が 261 ドルに大幅に低下し、現在の 1 泊料金 529 ドルより 102% 以上低いことが明らかになりました。