Kasus Pinjaman Predator Pertama Berdasarkan Undang-Undang Perumahan yang Adil
Jaksa federal dan badan perlindungan keuangan konsumen terkemuka di AS telah mengajukan gugatan terhadap pengembang real estat Texas, dengan alasan skema penjualan tanah curang yang menargetkan ribuan peminjam Hispanik. Departemen Kehakiman AS sedang menangani kasus ini, yang menandai penyelidikan pinjaman predator yang pertama kali dilakukan berdasarkan Fair Housing Act dan Equal Credit Opportunity Act. Asisten Jaksa Agung untuk Hak-Hak Sipil, Kristen Clarke, mengumumkan gugatan tersebut dan menekankan pentingnya kasus tersebut saat konferensi pers di Washington.
Berkolaborasi dengan Biro Perlindungan Keuangan Konsumen A.S., gugatan federal ini menyoroti pelanggaran Undang-Undang Pengungkapan Penuh Penjualan Tanah Antar Negara Bagian (Interstate Land Sales Full Disclosure Act), sehingga merupakan kasus pertama yang ditangani lembaga tersebut. Meskipun menerima permintaan komentar, Colony Ridge, pengembang real estate yang berlokasi di Liberty County, Texas, tidak segera menanggapi.
Janji Impian Amerika Berubah menjadi Mimpi Buruk bagi Keluarga Hispanik
Membuat pernyataan mengenai kasus ini, Asisten Jaksa Agung Kristen Clarke mengungkapkan kekecewaannya: “Colony Ridge menjanjikan impian Amerika, namun kami menyatakan bahwa pada kenyataannya, hal ini telah memberikan mimpi buruk bagi ribuan keluarga Hispanik pekerja keras yang berharap untuk membangun rumah mereka sendiri. rumah di komunitas Terrenos Houston.”
Menurut pejabat federal, perusahaan menjual pinjaman yang tidak terjangkau, dengan sengaja menyesatkan keluarga yang tidak menaruh curiga, dan mendorong mereka untuk membeli tanah rawan banjir tanpa akses ke fasilitas penting seperti saluran pembuangan limbah.
Pihak berwenang telah mengumumkan bahwa Colony Ridge akan menghadapi konsekuensi hukum atas tindakan mereka, yang telah menyebabkan kesulitan besar bagi banyak keluarga. Kasus-kasus seperti ini mempertanyakan integritas pengembang real estat tertentu dan menyoroti perlunya peraturan yang ketat untuk melindungi calon pembeli rumah dari praktik pinjaman predator.