फेअर हाऊसिंग कायद्यांतर्गत प्रथमच शिकारी कर्ज प्रकरण
फेडरल अभियोजक आणि ग्राहक आर्थिक संरक्षणासाठी सर्वोच्च यू.एस. एजन्सी यांनी हजारो हिस्पॅनिक कर्जदारांना लक्ष्य करणाऱ्या फसव्या जमीन विक्री योजनेचा हवाला देऊन टेक्सास रिअल इस्टेट विकासकाविरुद्ध खटला दाखल केला आहे. यूएस डिपार्टमेंट ऑफ जस्टिस हे प्रकरण हाताळत आहे, जे फेअर हाऊसिंग अॅक्ट आणि इक्वल क्रेडिट अपॉर्च्युनिटी अॅक्ट अंतर्गत प्रथमच शिकारी कर्ज तपासणीचे चिन्हांकित करते. नागरी हक्कांसाठी सहाय्यक ऍटर्नी जनरल, क्रिस्टन क्लार्क यांनी खटल्याची घोषणा केली आणि वॉशिंग्टनमधील पत्रकार परिषदेत या खटल्याच्या महत्त्वावर जोर दिला.
यू.एस. कंझ्युमर फायनान्शियल प्रोटेक्शन ब्युरोसह सहयोग करून, हा फेडरल खटला आंतरराज्यीय जमीन विक्री पूर्ण प्रकटीकरण कायद्याच्या उल्लंघनांवर प्रकाश टाकतो, ज्यामुळे या प्रकारची एजन्सीची ही पहिलीच केस आहे. टिप्पणीसाठी विनंती प्राप्त होऊनही, लिबर्टी काउंटी, टेक्सास येथे स्थित रिअल इस्टेट विकासक कॉलनी रिज यांनी त्वरित प्रतिसाद दिला नाही.
अमेरिकन स्वप्नाचे वचन हिस्पॅनिक कुटुंबांसाठी दुःस्वप्न बनते
प्रकरणाबद्दल विधान करताना, असिस्टंट अॅटर्नी जनरल क्रिस्टन क्लार्क यांनी तिची निराशा व्यक्त केली: “कॉलनी रिजने अमेरिकन स्वप्न पूर्ण करण्याचे वचन दिले होते, परंतु आम्ही असा आरोप करतो की प्रत्यक्षात याने हजारो कष्टकरी हिस्पॅनिक कुटुंबांसाठी एक दुःस्वप्न दिले आहे ज्यांना त्यांचे बांधकाम करण्याची आशा होती. टेरेनोस ह्यूस्टन समुदायातील घरे.”
संघीय अधिकार्‍यांच्या म्हणण्यानुसार, कंपनीने न परवडणारी कर्जे विकली, अनपेक्षित कुटुंबांची जाणीवपूर्वक दिशाभूल केली आणि त्यांना सांडपाणी लाईनसारख्या महत्त्वाच्या सुविधांशिवाय पूरप्रवण जमीन खरेदी करण्यासाठी प्रोत्साहित केले.
अधिकार्‍यांनी घोषित केले आहे की कॉलनी रिजला त्यांच्या कृतींसाठी कायदेशीर परिणामांना सामोरे जावे लागेल, ज्यामुळे असंख्य कुटुंबांना महत्त्वपूर्ण त्रास सहन करावा लागला आहे. अशी प्रकरणे काही रिअल इस्टेट डेव्हलपर्सच्या सचोटीवर प्रश्नचिन्ह निर्माण करतात आणि संभाव्य गृहखरेदी करणार्‍यांचे हिंसक कर्ज देण्याच्या पद्धतींपासून संरक्षण करण्यासाठी कठोर नियमांची आवश्यकता अधोरेखित करतात.