공정주택법에 따른 최초의 약탈적 대출 사건
연방 검찰과 미국 최고 소비자 금융 보호 기관은 수천 명의 히스패닉 대출자를 대상으로 한 사기 토지 판매 계획을 이유로 텍사스 부동산 개발업체를 상대로 소송을 제기했습니다. 미국 법무부가 이 사건을 처리하고 있는데, 이는 공정주택법(Fair Housing Act)과 신용기회평등법(Equal Credit Opportunity Act)에 따른 최초의 약탈적 대출 조사입니다. 민권 담당 법무차관 크리스틴 클라크(Kristen Clarke)는 워싱턴에서 열린 기자회견에서 소송을 발표하고 이 사건의 중요성을 강조했습니다.
미국 소비자 금융 보호국과 협력한 이 연방 소송은 주간 토지 판매 완전 공개법(Interstate Land Sales Full Disclosure Act) 위반을 부각시켜 해당 기관이 이러한 성격을 지닌 최초의 사례입니다. 의견 요청을 받았음에도 불구하고 텍사스주 리버티 카운티에 위치한 부동산 개발업체인 Colony Ridge는 즉시 응답하지 않았습니다.
아메리칸 드림의 약속은 히스패닉 가족에게 악몽으로 변합니다
이 사건에 대해 성명을 발표하면서 크리스틴 클라크(Kristen Clarke) 법무차관은 실망감을 표명했습니다. “콜로니 리지(Colony Ridge)는 아메리칸 드림을 약속했지만 실제로는 그것이 자신의 꿈을 이루기를 희망하는 수천 명의 열심히 일하는 히스패닉 가족에게 악몽을 안겨주었다고 우리는 주장합니다. Terrenos Houston 커뮤니티의 주택입니다.”
연방 공무원에 따르면 이 회사는 감당할 수 없는 대출을 팔았고, 의심하지 않는 가족을 고의로 오해하게 했으며, 하수관과 같은 필수 유틸리티를 이용하지 않고 홍수에 취약한 토지를 구입하도록 장려했습니다.
당국은 Colony Ridge가 자신들의 행위에 대해 법적 처벌을 받게 될 것이라고 발표했으며, 이로 인해 수많은 가족이 심각한 어려움을 겪었습니다. 이러한 사건은 특정 부동산 개발업자의 진실성에 의문을 제기하고 잠재적인 주택 구입자를 약탈적 대출 관행으로부터 보호하기 위한 엄격한 규제의 필요성을 강조합니다.