फेयर हाउसिंग एक्ट के तहत पहला शिकारी ऋण देने का मामला
संघीय अभियोजकों और उपभोक्ता वित्तीय संरक्षण के लिए शीर्ष अमेरिकी एजेंसी ने टेक्सास के एक रियल एस्टेट डेवलपर के खिलाफ एक धोखाधड़ी वाली भूमि बिक्री योजना का हवाला देते हुए मुकदमा दायर किया है, जिसने हजारों हिस्पैनिक उधारकर्ताओं को लक्षित किया था। अमेरिकी न्याय विभाग इस मामले को संभाल रहा है, जो फेयर हाउसिंग एक्ट और समान क्रेडिट अवसर अधिनियम के तहत पहली बार शिकारी ऋण जांच का प्रतीक है। नागरिक अधिकारों के लिए सहायक अटॉर्नी जनरल, क्रिस्टन क्लार्क ने मुकदमे की घोषणा की और वाशिंगटन में एक संवाददाता सम्मेलन के दौरान मामले के महत्व पर जोर दिया।
अमेरिकी उपभोक्ता वित्तीय संरक्षण ब्यूरो के साथ सहयोग करते हुए, यह संघीय मुकदमा अंतरराज्यीय भूमि बिक्री पूर्ण प्रकटीकरण अधिनियम के उल्लंघन को उजागर करता है, जिससे यह एजेंसी का इस प्रकृति का पहला मामला बन गया है। टिप्पणी के लिए अनुरोध प्राप्त होने के बावजूद, लिबर्टी काउंटी, टेक्सास में स्थित रियल एस्टेट डेवलपर कॉलोनी रिज ने तुरंत जवाब नहीं दिया।
अमेरिकी सपने का वादा हिस्पैनिक परिवारों के लिए दुःस्वप्न में बदल गया
मामले के बारे में एक बयान देते हुए, सहायक अटॉर्नी जनरल क्रिस्टन क्लार्क ने अपनी निराशा व्यक्त की: “कॉलोनी रिज ने अमेरिकी सपने का वादा किया था, लेकिन हमारा आरोप है कि वास्तव में, इसने हजारों मेहनती हिस्पैनिक परिवारों के लिए एक दुःस्वप्न प्रदान किया है जो अपना निर्माण करने की आशा रखते थे टेरेनोस ह्यूस्टन समुदाय में घर।”
संघीय अधिकारियों के अनुसार, कंपनी ने ऐसे ऋण बेचे जो वहन करने योग्य नहीं थे, जानबूझकर परिवारों को गुमराह किया और उन्हें सीवेज लाइनों जैसी महत्वपूर्ण उपयोगिताओं तक पहुंच के बिना बाढ़-ग्रस्त भूमि खरीदने के लिए प्रोत्साहित किया।
अधिकारियों ने घोषणा की है कि कॉलोनी रिज को अपने कार्यों के लिए कानूनी परिणामों का सामना करना पड़ेगा, जिसके कारण कई परिवारों को काफी कठिनाइयों का सामना करना पड़ा है। ऐसे मामले कुछ रियल एस्टेट डेवलपर्स की ईमानदारी पर सवाल उठाते हैं और संभावित घर खरीदारों को हिंसक ऋण देने की प्रथाओं से बचाने के लिए कड़े नियमों की आवश्यकता पर प्रकाश डालते हैं।