Première affaire de prêt abusif en vertu de la Loi sur le logement équitable
Les procureurs fédéraux et la principale agence américaine de protection financière des consommateurs ont intenté une action en justice contre un promoteur immobilier du Texas, citant un système frauduleux de vente de terrains ciblant des milliers d’emprunteurs hispaniques. Le ministère américain de la Justice s’occupe de cette affaire, qui marque la toute première enquête sur des prêts abusifs en vertu du Fair Housing Act et de l’Equal Credit Opportunity Act. La procureure générale adjointe chargée des droits civils, Kristen Clarke, a annoncé le procès et a souligné l’importance de l’affaire lors d’une conférence de presse à Washington.
En collaboration avec le Bureau américain de protection financière des consommateurs, cette action en justice fédérale met en lumière les violations de l’Interstate Land Sales Full Disclosure Act, ce qui en fait le tout premier cas de cette nature de l’agence. Bien qu’il ait reçu une demande de commentaires, Colony Ridge, le promoteur immobilier situé dans le comté de Liberty, au Texas, n’a pas immédiatement répondu.
La promesse du rêve américain se transforme en cauchemar pour les familles hispaniques
Faire une déclaration sur l’affaire, la procureure générale adjointe Kristen Clarke a exprimé sa déception : « Colony Ridge a promis le rêve américain, mais nous affirmons qu’en réalité, cela a livré un cauchemar à des milliers de familles hispaniques qui travaillent dur et qui espéraient construire leur maisons de la communauté Terrenos Houston. «
Selon des responsables fédéraux, l’entreprise a vendu des prêts inabordables, trompant délibérément les familles sans méfiance, et les a encouragées à acheter des terrains sujets aux inondations sans accès aux services publics vitaux tels que les canalisations d’égouts.
Les autorités ont annoncé que Colony Ridge fera face à des conséquences juridiques pour ses actes, qui ont entraîné d’importantes difficultés pour de nombreuses familles. De tels cas remettent en question l’intégrité de certains promoteurs immobiliers et soulignent la nécessité de réglementations strictes pour protéger les acheteurs potentiels contre les pratiques de prêt prédatrices.