Menggalakkan Tinjauan Masa Depan dan Kadar Gadai Janji Yang Diperbaiki
Selain itu, permit untuk pembinaan masa depan rumah keluarga tunggal menunjukkan peningkatan 0.7%, mencapai kadar 976,000 unit pada bulan November. Untuk menambah keyakinan, kadar pada gadai janji tetap 30 tahun yang digemari secara meluas adalah purata 6.95% minggu lepas, menandakan tahap terendah sejak Ogos, turun daripada 7.03% pada minggu sebelumnya. Data daripada Freddie Mac, sebuah agensi kewangan gadai janji, mencadangkan penurunan kadar daripada paras tertinggi 23 tahun sebanyak 7.79% pada akhir Oktober, yang menjejaki pergerakan menurun hasil Perbendaharaan A.S.
Rizab Persekutuan, dalam unjuran ekonomi terkininya, mengekalkan kadar faedah, menandakan pemberhentian pengetatan bersejarah dasar monetari yang telah berlangsung sejak dua tahun lalu. Selain itu, Fed membayangkan kos pinjaman yang lebih rendah dijangka berkuat kuasa pada 2024.
Meningkatkan Keyakinan Pembina dan Bekalan Perumahan Sewa
Tinjauan baru-baru ini menyerlahkan pemulihan keyakinan dalam kalangan pembina keluarga tunggal, meningkat daripada paras terendah 11 bulan pada bulan Disember. Di samping lonjakan dalam pembinaan rumah keluarga tunggal ini, projek yang melibatkan unit rumah dengan lima atau lebih kediaman juga mengalami peningkatan sebanyak 8.9% untuk mencapai kadar 404,000 unit pada bulan November. Bekalan perumahan sewa yang lebih besar diramalkan menjadi faktor penyumbang utama kepada paras inflasi yang lebih rendah pada tahun akan datang.
Pasaran perumahan pada bulan November menyaksikan lonjakan keseluruhan dalam permulaan perumahan, mencatatkan peningkatan ketara 14.8% untuk mencapai kadar 1.56 juta unit. Ahli ekonomi yang mengambil bahagian dalam tinjauan Reuters meramalkan penurunan kepada kadar 1.36 juta unit, berbanding 1.372 juta unit yang dilaporkan sebelum ini. Pertumbuhan yang tidak dijangka dalam perumahan bermula menunjukkan pasaran yang menjanjikan untuk sektor hartanah.