बंधक दरों में गिरावट के बीच अमेरिकी गृह निर्माण में उछाल संभावित खरीदार के पुनरुत्थान का संकेत देता है

भविष्य के आउटलुक और बेहतर बंधक दरों को प्रोत्साहित करना

इसके अलावा, एकल-परिवार वाले घरों के भविष्य के निर्माण के लिए परमिट में 0.7% की वृद्धि देखी गई, जो नवंबर में 976,000 इकाइयों की गति तक पहुंच गई। आशावाद को बढ़ाने के लिए, व्यापक रूप से पसंदीदा 30-वर्षीय फिक्स्ड मॉर्टगेज पर दर पिछले सप्ताह औसतन 6.95% थी, जो अगस्त के बाद से सबसे निचला स्तर है, जो पिछले सप्ताह में 7.03% से कम है। फ्रेडी मैक, एक बंधक वित्त एजेंसी का डेटा, अक्टूबर के अंत में 23 साल के उच्चतम 7.79% से दर में गिरावट का सुझाव देता है, जो अमेरिकी ट्रेजरी पैदावार में गिरावट का संकेत देता है।

फेडरल रिजर्व ने अपने नवीनतम आर्थिक अनुमानों में, ब्याज दरों को बनाए रखा, जो पिछले दो वर्षों से जारी मौद्रिक नीति की ऐतिहासिक सख्ती को समाप्त करने का संकेत है। इसके अतिरिक्त, फेड ने 2024 में कम उधारी लागत प्रभावी होने का संकेत दिया।

बिल्डर विश्वास और किराये की आवास आपूर्ति को बढ़ावा देना

हाल ही में हुए एक सर्वेक्षण में एकल-परिवार बिल्डरों के बीच आत्मविश्वास में वापसी पर प्रकाश डाला गया, जो दिसंबर में 11 महीने के निचले स्तर से बढ़ रहा है। एकल-परिवार गृह निर्माण में इस उछाल के साथ-साथ, पांच या अधिक आवासों वाली आवास इकाइयों वाली परियोजनाओं में भी नवंबर में 404,000 इकाइयों की दर तक पहुंचने के लिए 8.9% की वृद्धि देखी गई। आने वाले वर्ष में किराये के आवास की अधिक आपूर्ति मुद्रास्फीति के स्तर को कम करने में एक प्रमुख योगदानकर्ता होने का अनुमान है।

नवंबर में आवास बाजार में आवास की शुरुआत में समग्र उछाल देखा गया, जिसमें 14.8% की महत्वपूर्ण वृद्धि दर्ज की गई और 1.56 मिलियन यूनिट की दर तक पहुंच गई। रॉयटर्स पोल में भाग लेने वाले अर्थशास्त्रियों ने पहले की रिपोर्ट की गई 1.372 मिलियन यूनिट की तुलना में 1.36 मिलियन यूनिट की कमी का अनुमान लगाया था। आवास क्षेत्र में यह अप्रत्याशित वृद्धि रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए एक आशाजनक बाजार का संकेत देती है।